近一年中位單價
26.6萬/坪
-10.8%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 886 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 8.9–42.5 萬/坪・2012/09～2025/10・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2025/10/2926.6萬/坪205 萬7.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2025/07/2141.3萬/坪340 萬8.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/05/1342.5萬/坪350 萬8.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/12/0627.7萬/坪250 萬9.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/03/2437.8萬/坪320 萬8.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/03/0227.7萬/坪245 萬8.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/03/0435.4萬/坪300 萬8.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2022/11/2524.2萬/坪205 萬8.5 坪・4/7F・套房・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2022/06/1022.7萬/坪192 萬8.5 坪・4/7F・套房・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2020/08/0819.9萬/坪180 萬9.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2020/07/1123.9萬/坪216 萬9.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2020/05/0615.7萬/坪142 萬9.0 坪・3/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2019/07/2922.8萬/坪215 萬9.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2019/03/2525.2萬/坪223 萬8.8 坪・7/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2017/08/2818.7萬/坪144 萬7.7 坪・6/7F・套房・屋齡 24 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 台中市西區模範街19-5號 | 26.6 | 205 | 7.7 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/07/21 | 台中市西區模範街19-5號 | 41.3 | 340 | 8.2 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/13 | 台中市西區模範街19-5號 | 42.5 | 350 | 8.2 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/06 | 台中市西區模範街19-5號 | 27.7 | 250 | 9.0 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/24 | 台中市西區模範街19-5號 | 37.8 | 320 | 8.5 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/02 | 台中市西區模範街19-5號 | 27.7 | 245 | 8.8 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/04 | 台中市西區模範街19-5號 | 35.4 | 300 | 8.5 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/25 | 台中市西區模範街19-5號 | 24.2 | 205 | 8.5 | 4/7F | 套房 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/06/10 | 台中市西區模範街19-5號 | 22.7 | 192 | 8.5 | 4/7F | 套房 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/08/08 | 台中市西區模範街19-5號 | 19.9 | 180 | 9.0 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/11 | 台中市西區模範街19-5號 | 23.9 | 216 | 9.0 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/06 | 台中市西區模範街19-5號 | 15.7 | 142 | 9.0 | 3/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/29 | 台中市西區模範街19-5號 | 22.8 | 215 | 9.4 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/25 | 台中市西區模範街19-5號 | 25.2 | 223 | 8.8 | 7/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/28 | 台中市西區模範街19-5號 | 18.7 | 144 | 7.7 | 6/7F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+44.6%
中位年化報酬
+12.8%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 範街19-5號 | 2025/07/21 | 41.3 | 10.8 年 | +98.8% | ||
| 範街19-5號 | 2024/03/24 | 37.8 | 1.1 年 | +6.7% | ||
| 範街19-5號 | 2022/06/10 | 22.7 | 7 年 | +10.1% | ||
| 範街19-5號 | 2020/07/11 | 23.9 | 5.2 年 | +87.8% | ||
| 範街19-5號 | 2019/07/29 | 22.8 | 3 年 | +72% | ||
| 範街19-5號 | 2019/03/25 | 25.2 | 2.3 年 | +59.3% | ||
| 範街19-5號 | 2017/08/28 | 18.7 | 2.3 年 | +30.9% | ||
| 範街19-5號 | 2015/04/24 | 18.9 | 2 年 | +44.6% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 台中市西區模範街19-5號 | 6,900 | 893 | 7.7 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2026/01/19 | 台中市西區模範街19-5號 | 8,000 | 886 | 9.0 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/10/17 | 台中市西區模範街19-5號 | 7,400 | 836 | 8.8 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/01/12 | 台中市西區模範街19-5號 | 8,000 | 886 | 9.0 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/10/15 | 台中市西區模範街19-5號 | 7,400 | 836 | 8.8 | 3/7F | 華廈 |