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台中市西區篤行路184號

台中市西區篤行路184號・華廈・7 樓・屋齡 43 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 610 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 4.2–31.3 萬/坪・2012/08～2024/12・歷年共 55 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 55 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 55 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/09
台中市西區篤行路184號
31.3萬/坪
980 萬
31.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・4房0廳4衛
2024/12/05
台中市西區篤行路184號
15.4萬/坪
178 萬
11.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛
2024/10/30
台中市西區篤行路184號
26.0萬/坪
470 萬
18.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・3房1廳1衛
2024/04/21
台中市西區篤行路184號
21.2萬/坪
665 萬
31.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2023/12/12
台中市西區篤行路184號
21.7萬/坪
450 萬
20.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳1衛
2023/04/10
台中市西區篤行路184號
17.3萬/坪
360 萬
20.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
2023/03/20
台中市西區篤行路184號
21.6萬/坪
390 萬
18.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳1衛
2022/11/24
台中市西區篤行路184號
29.7萬/坪
245 萬
8.3 坪・6/7F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2022/11/23
台中市西區篤行路184號
17.4萬/坪
545 萬
31.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2022/10/26
台中市西區篤行路184號
17.1萬/坪
535 萬
31.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2022/06/18
台中市西區篤行路184號
18.0萬/坪
470 萬
26.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2022/05/24
台中市西區篤行路184號
21.9萬/坪
570 萬
26.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・4房0廳4衛
2021/08/06
台中市西區篤行路184號
16.9萬/坪
530 萬
31.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2021/06/29
台中市西區篤行路180-1號
23.4萬/坪
1,325 萬
56.7 坪・1/7F・公寓・屋齡 38 年・3房3廳2衛
含增建
2021/04/19
台中市西區篤行路184號
17.2萬/坪
179 萬
10.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/09	台中市西區篤行路184號	31.3	980	31.4	4/7F	華廈	41年	4房0廳4衛	—
2024/12/05	台中市西區篤行路184號	15.4	178	11.6	7/7F	華廈	41年	1房1廳1衛	—
2024/10/30	台中市西區篤行路184號	26.0	470	18.1	4/7F	華廈	41年	3房1廳1衛	—
2024/04/21	台中市西區篤行路184號	21.2	665	31.4	3/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—
2023/12/12	台中市西區篤行路184號	21.7	450	20.8	5/7F	華廈	40年	2房2廳1衛	—
2023/04/10	台中市西區篤行路184號	17.3	360	20.8	5/7F	華廈	40年	2房1廳1衛	—
2023/03/20	台中市西區篤行路184號	21.6	390	18.1	5/7F	華廈	40年	2房2廳1衛	—
2022/11/24	台中市西區篤行路184號	29.7	245	8.3	6/7F	套房	39年	1房1廳1衛	—
2022/11/23	台中市西區篤行路184號	17.4	545	31.4	7/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2022/10/26	台中市西區篤行路184號	17.1	535	31.4	4/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2022/06/18	台中市西區篤行路184號	18.0	470	26.1	6/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2022/05/24	台中市西區篤行路184號	21.9	570	26.0	7/7F	華廈	39年	4房0廳4衛	—
2021/08/06	台中市西區篤行路184號	16.9	530	31.4	7/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2021/06/29	台中市西區篤行路180-1號	23.4	1,325	56.7	1/7F	公寓	38年	3房3廳2衛	—	含增建
2021/04/19	台中市西區篤行路184號	17.2	179	10.4	6/7F	華廈	38年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 55 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 3 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+21.2%

中位年化報酬

+5.9%

近三年賣出 +5.9%

賠售比例

兩年內轉手

23%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
行路184號	2022/10/26	17.1	2024/12/09	31.3	2.1 年	+83.2%
行路184號	2018/01/25	10.4	2024/12/05	15.4	6.9 年	+48.3%
行路184號	2020/06/01	19.3	2023/12/12	21.7	3.5 年	+12.5%
行路184號	2017/06/02	13.6	2022/11/24	29.7	5.5 年	+118.7%
行路184號	2021/08/06	16.9	2022/11/23	17.4	1.3 年	+2.8%
行路184號	2019/10/08	14.9	2021/04/19	17.2	1.5 年	+15.5%
行路184號	2015/02/04	16.6	2020/06/01	19.3	5.3 年	+15.9%
行路184號	2014/04/20	12.5	2020/05/11	15.2	6.1 年	+21.2%

租賃紀錄最近 18 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/09	台中市西區篤行路184-3號	14,400	522	27.5	1/7F	華廈	3房2廳3衛	含管理費續租
2026/03/11	台中市西區篤行路184號	8,000	674	11.8	6/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/12/21	台中市西區篤行路184號	4,500	545	8.3	6/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/10/16	台中市西區篤行路184號	8,900	774	11.5	6/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/09/22	台中市西區篤行路184號	19,800	760	26.1	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/07/04	台中市西區篤行路184-3號	14,400	522	27.5	1/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/04/15	台中市西區篤行路184號	7,500	721	10.4	6/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/02/20	台中市西區篤行路184號	8,000	674	11.8	6/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2024/12/16	台中市西區篤行路184號	8,900	774	11.5	6/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2024/12/15	台中市西區篤行路184號	4,500	545	8.3	6/7F	華廈	1房0廳1衛	續租