近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 767 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.7–32.5 萬/坪・2012/11～2023/03・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2023/03/2632.5萬/坪700 萬21.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/0216.2萬/坪370 萬22.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2021/04/0423.2萬/坪500 萬21.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/11/1820.0萬/坪430 萬21.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2317.1萬/坪368 萬21.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2017/06/2315.9萬/坪343 萬21.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2014/10/2216.4萬/坪354 萬21.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2014/05/2815.7萬/坪360 萬22.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2012/11/0210.7萬/坪230 萬21.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/26 | 台中市西區西屯路1段72號 | 32.5 | 700 | 21.5 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/02 | 台中市西區西屯路1段72號 | 16.2 | 370 | 22.9 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/04 | 台中市西區西屯路1段72號 | 23.2 | 500 | 21.5 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/18 | 台中市西區西屯路1段72號 | 20.0 | 430 | 21.5 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/23 | 台中市西區西屯路1段72號 | 17.1 | 368 | 21.5 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/23 | 台中市西區西屯路1段72號 | 15.9 | 343 | 21.5 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/22 | 台中市西區西屯路1段72號 | 16.4 | 354 | 21.5 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/28 | 台中市西區西屯路1段72號 | 15.7 | 360 | 22.9 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/02 | 台中市西區西屯路1段72號 | 10.7 | 230 | 21.5 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+32.8%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屯路1段72號 | 2023/03/26 | 32.5 | 2 年 | +40% | ||
| 屯路1段72號 | 2020/11/18 | 20.0 | 3.4 年 | +25.5% | ||
| 屯路1段72號 | 2019/09/23 | 17.1 | 4.9 年 | +4% | ||
| 屯路1段72號 | 2017/06/23 | 15.9 | 4.6 年 | +48.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 台中市西區西屯路1段72號 | 16,500 | 767 | 21.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2015/05/08 | 台中市西區西屯路1段72號 | 10,000 | 463 | 21.5 | 4/7F | 華廈 |