近一年中位單價
21.9萬/坪
-26.5%vs 西區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.9 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 585 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.7–29.8 萬/坪・2012/09～2026/07・歷年共 39 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 39 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 39 筆
- 2026/07/0924.9萬/坪350 萬14.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛含增建
- 2026/06/1815.3萬/坪210 萬13.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
- 2026/04/1319.0萬/坪260 萬13.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/12/1524.8萬/坪788 萬31.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2024/07/1610.4萬/坪1,950 萬186.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年含增建
- 2024/07/0229.7萬/坪1,168 萬39.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2024/03/3129.8萬/坪408 萬13.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/10/2025.0萬/坪365 萬14.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2023/03/0519.7萬/坪325 萬16.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2023/02/1619.7萬/坪270 萬13.7 坪・7/7F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/03/1719.1萬/坪860 萬45.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/12/0216.8萬/坪230 萬13.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年
- 2021/04/2713.6萬/坪186 萬13.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/03/0313.1萬/坪180 萬13.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2021/01/2816.7萬/坪228 萬13.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 台中市西區英士路77號 | 24.9 | 350 | 14.1 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/06/18 | 台中市西區英士路77號 | 15.3 | 210 | 13.7 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/04/13 | 台中市西區英士路77號 | 19.0 | 260 | 13.7 | 2/7F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/15 | 台中市西區英士路77號 | 24.8 | 788 | 31.7 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/16 | 台中市西區英士路71號 | 10.4 | 1,950 | 186.7 | 1/7F | 華廈 | 31年 | — | — | 含增建 |
| 2024/07/02 | 台中市西區英士路77號 | 29.7 | 1,168 | 39.4 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/31 | 台中市西區英士路77-3號 | 29.8 | 408 | 13.7 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/20 | 台中市西區英士路77號 | 25.0 | 365 | 14.6 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/05 | 台中市西區英士路77號 | 19.7 | 325 | 16.5 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/02/16 | 台中市西區英士路77號 | 19.7 | 270 | 13.7 | 7/7F | 套房 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/17 | 台中市西區英士路75號 | 19.1 | 860 | 45.0 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/02 | 台中市西區英士路77號 | 16.8 | 230 | 13.7 | 5/7F | 華廈 | 28年 | — | — | |
| 2021/04/27 | 台中市西區英士路77-3號 | 13.6 | 186 | 13.7 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/03/03 | 台中市西區英士路77號 | 13.1 | 180 | 13.7 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/28 | 台中市西區英士路77號 | 16.7 | 228 | 13.7 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+14.1%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 士路77號 | 2026/07/09 | 24.9 | 10.6 年 | +110.8% | ||
| 士路77號 | 2026/04/13 | 19.0 | 7.5 年 | +18.2% | ||
| 士路77號 | 2024/07/02 | 29.7 | 11.8 年 | +129% | ||
| 士路77號 | 2023/02/16 | 19.7 | 2.1 年 | +18.4% | ||
| 士路77號 | 2021/03/03 | 13.1 | 5.9 年 | +7.8% | ||
| 士路77號 | 2021/01/28 | 16.7 | 2.3 年 | +3.6% | ||
| 士路77號 | 2018/05/27 | 15.0 | 3.6 年 | +10.1% | ||
| 士路77號 | 2017/09/02 | 12.5 | 0.5 年 | +0.6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 台中市西區英士路77號 | 8,000 | 585 | 13.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/05/26 | 台中市西區英士路77號 | 8,000 | 585 | 13.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2015/03/06 | 台中市西區英士路77號 | 12,500 | 317 | 39.4 | 5/5F | 華廈 |