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台中市北區五權路243號

台中市北區五權路243號・住宅大樓・14 樓・屋齡 26 年・22 棟
近一年中位單價
21.9萬/坪
-19.5%vs 北區n=10
一年漲跌
-8.9%
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
10筆
+20.0%vs 前一年近半年 +400%
租金報酬率
2.43%
月租 443 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 10.5–33.7 萬/坪・2016/04~2026/03・共 117 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 3 對)

中位持有
1.9 年
中位總報酬
+18.6%
中位年化報酬
+11.2%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
士路52號2020/11/1217.22025/11/0822.15 年+28.9%
清路1段1號2023/10/2521.12024/04/2924.90.5 年+18%
清路1段1號2017/08/2615.02023/10/2521.16.2 年+40.9%
興街206號2022/10/2919.82023/08/3123.20.8 年+16.8%
化街1號2021/08/1618.62022/03/0720.30.6 年+8.8%
清路1段1號2016/05/2513.22019/06/1715.73.1 年+19.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/22台中市北區五權路255號20.894545.34/14F住宅大樓26年3房2廳2衛—預售分件
2025/12/23台中市北區日興街180號21.81,06648.98/14F住宅大樓26年3房2廳2衛—預售分件含增建
2025/12/10台中市北區日興街180號21.096045.64/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—預售分件
2025/11/20台中市北區日興街180號24.31,32054.311/14F住宅大樓25年4房2廳2衛—預售分件
2025/11/14台中市北區英士路52號22.41,02045.59/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—預售分件
2025/11/08台中市北區英士路52號22.11,00845.56/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—預售分件
2025/10/30台中市北區五權路247號20.090945.511/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—預售分件
2025/10/26台中市北區日興街206號22.51,22054.313/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—預售分件
2025/10/15台中市北區五權路243號19.494848.910/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—預售分件
2025/10/15台中市北區五權路247號22.01,00045.510/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—預售分件
2025/07/01台中市北區日興街198號23.21,06045.611/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—預售分件
2025/05/25台中市北區五權路247號22.81,03845.54/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—預售分件含增建
2025/02/09台中市北區日興街192號22.555024.41/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—預售分件
2025/01/12台中市北區五權路251號20.995045.56/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2024/12/02台中市北區日興街216號33.71,60047.51/14F住宅大樓24年3房2廳1衛—預售分件含增建
2024/11/14台中市北區日興街212號25.61,23848.46/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—預售分件
2024/09/30台中市北區日興街212號21.11,03048.92/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—預售分件
2024/08/22台中市北區五權路259號25.01,13045.111/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2024/06/01台中市北區五權路255號23.51,06845.511/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—預售分件含增建
2024/05/06台中市北區文化街1號23.11,04045.014/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—預售分件
2024/05/05台中市北區五權路243號25.81,17545.512/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—預售分件
2024/04/29台中市北區中清路1段1號24.91,13045.37/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—預售分件
2024/02/14台中市北區英士路52號20.498848.35/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—預售分件
2024/01/27台中市北區文化街1號23.21,06045.613/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—預售分件
2023/12/22台中市北區五權路255號21.496845.311/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—預售分件
2023/11/15台中市北區五權路259號20.694045.54/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—預售分件
2023/10/25台中市北區中清路1段1號21.195845.37/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—預售分件
2023/09/18台中市北區五權路259號16.575045.58/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—預售分件
2023/09/12台中市北區日興街212號20.61,00048.49/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2023/08/31台中市北區日興街206號23.21,05045.312/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—預售分件
2023/07/23台中市北區中清路1段1號16.575045.511/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—預售分件
2023/07/18台中市北區五權路259號18.63,600193.11/14F住宅大樓23年0房3廳2衛—
2023/07/16台中市北區日興街212號19.495048.95/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—預售分件
2023/06/20台中市北區五權路259號20.593045.35/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2023/06/04台中市北區文化街1號21.388841.68/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—預售分件
2023/06/03台中市北區五權路251號22.61,03045.56/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—預售分件
2023/05/28台中市北區日興街212號20.91,02048.912/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—預售分件
2023/05/22台中市北區五權路247號19.61,08055.012/14F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2023/05/11台中市北區日興街198號22.11,00045.314/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2023/05/01台中市北區五權路259號20.693845.57/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—預售分件
2023/04/12台中市北區五權路243號19.696049.15/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—預售分件
2023/02/22台中市北區日興街212號19.795548.43/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—預售分件
2023/02/09台中市北區日興街206號17.680045.313/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—預售分件
2023/02/08台中市北區五權路259號20.091045.511/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—預售分件
2023/01/05台中市北區日興街222號19.790045.613/14F住宅大樓23年3房1廳2衛—預售分件
2022/12/09台中市北區五權路255號20.493045.53/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—預售分件
2022/11/28台中市北區五權路251號18.41,01555.012/14F住宅大樓22年4房2廳2衛—預售分件
2022/11/28台中市北區日興街222號19.91,08054.39/14F住宅大樓22年4房2廳2衛—預售分件
2022/11/25台中市北區日興街206號20.091245.67/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—預售分件
2022/11/20台中市北區英士路52號19.293048.34/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—預售分件
2022/10/29台中市北區日興街206號19.889945.312/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—預售分件
2022/09/24台中市北區中清路1段1號19.890045.513/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—預售分件
2022/09/24台中市北區五權路247號19.11,05055.08/14F住宅大樓22年4房2廳2衛—預售分件
2022/09/03台中市北區五權路255號19.890045.53/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—預售分件
2022/07/02台中市北區五權路247號20.894645.514/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2022/04/22台中市北區日興街196號20.91,01048.42/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—預售分件
2022/03/29台中市北區日興街180號20.292045.610/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2022/03/07台中市北區文化街1號20.391245.012/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—預售分件
2021/08/16台中市北區文化街1號18.683845.012/14F住宅大樓21年3房2廳2衛—預售分件
2021/04/18台中市北區日興街188號17.082348.413/14F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2021/03/16台中市北區日興街206號17.595054.38/14F住宅大樓21年3房2廳2衛—預售分件
2021/03/10台中市北區日興街188號16.580848.98/14F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2021/03/07台中市北區中清路1段1號18.383545.57/14F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2021/01/14台中市北區文化街1號17.580045.66/14F住宅大樓21年3房1廳2衛—
2020/12/17台中市北區中清路1段1號16.073045.57/14F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2020/11/12台中市北區英士路52號17.278245.56/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2020/08/23台中市北區五權路243號16.575045.55/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2020/07/27台中市北區日興街212號15.575848.96/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—預售分件
2020/07/08台中市北區五權路251號17.780845.59/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—預售分件含增建
2020/06/06台中市北區五權路243號14.881555.09/14F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2019/11/24台中市北區五權路247號14.479055.013/14F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2019/11/20台中市北區五權路259號16.575045.313/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2019/09/26台中市北區五權路247號13.260045.53/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2019/09/11台中市北區日興街206號15.081554.36/14F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2019/09/05台中市北區五權路243號14.571049.110/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2019/08/09台中市北區日興街212號19.793847.51/14F店面19年2房1廳1衛—
2019/07/12台中市北區日興街222號14.780054.32/14F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2019/06/17台中市北區中清路1段1號15.771545.514/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2019/05/29台中市北區五權路259號14.666045.312/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2019/05/05台中市北區五權路243號14.370049.113/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2019/04/30台中市北區日興街198號15.771045.34/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2019/04/27台中市北區日興街206號12.155045.35/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2019/04/21台中市北區五權路251號14.766645.33/14F住宅大樓19年3房1廳1衛—
2019/04/19台中市北區五權路251號15.470045.513/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2019/04/18台中市北區五權路247號14.579655.05/14F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2019/04/02台中市北區五權路261號22.54,350193.11/14F店面19年0房2廳2衛—
2019/03/26台中市北區五權路259號14.365045.39/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2019/03/19台中市北區日興街226號14.967845.62/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2019/03/05台中市北區日興街206號15.268845.310/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2019/02/28台中市北區日興街212號14.872548.914/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2019/01/19台中市北區日興街220號13.565548.42/14F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2018/09/01台中市北區中清路1段1號15.168545.38/14F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2018/08/25台中市北區五權路259號14.968045.512/14F住宅大樓18年4房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/06台中市北區五權路243號0.0245.55/14F住宅大樓26年3房2廳2衛—續租
2026/05/01台中市北區五權路251號0.0245.58/14F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2026/04/29台中市北區日興街180號0.0248.98/14F住宅大樓26年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/10台中市北區五權路243號0.0248.98/14F住宅大樓26年3房2廳2衛—續租
2026/02/09台中市北區日興街180號0.0254.35/14F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2026/02/06台中市北區日興街188號0.0248.913/14F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2026/01/20台中市北區五權路247號0.0255.04/14F住宅大樓26年4房2廳2衛—含管理費
2025/12/12台中市北區文化街1號0.0245.012/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—含管理費
2025/08/29台中市北區日興街188號0.1346.41/14F店面25年0房1廳1衛—
2025/08/13台中市北區日興街182號0.1226.11/14F店面25年0房0廳0衛—含管理費
2025/08/13台中市北區日興街182號0.1226.11/14F店面25年0房0廳0衛—含管理費
2025/07/18台中市北區日興街188號0.0248.411/14F住宅大樓25年3房1廳2衛—
2025/04/08台中市北區五權路243號0.0248.98/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—續租
2025/03/31台中市北區五權路243號0.0245.55/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—續租
2025/02/02台中市北區五權路251號0.1245.58/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2024/08/30台中市北區五權路259號0.0245.114/14F住宅大樓24年2房2廳2衛—
2024/07/09台中市北區文化街1號0.1245.012/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—含管理費
2024/05/28台中市北區五權路243號0.0245.55/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—含管理費
2024/04/22台中市北區五權路243號0.0249.17/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—含管理費
2024/04/10台中市北區五權路243號0.0248.98/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2024/01/12台中市北區五權路255號0.1235.04/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2024/01/05台中市北區中清路1段1號0.0245.55/14F住宅大樓24年3房2廳2衛—續租
2023/10/06台中市北區五權路259號0.0245.35/14F住宅大樓23年4房1廳2衛—
2023/08/16台中市北區五權路259號0.0245.114/14F住宅大樓23年2房2廳2衛—含管理費
2023/07/22台中市北區日興街182號0.0249.12/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—含管理費
2023/07/06台中市北區文化街1號0.1245.012/14F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2022/01/05台中市北區中清路1段1號0.0245.55/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2020/07/18台中市北區日興街188號0.0148.92/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2020/06/04台中市北區五權路247號0.09238.5—店面20年0房0廳0衛—
2015/11/12台中市北區五權路255號0.06193.11/14F店面15年0房0廳0衛—
2013/09/05台中市北區五權路245號0.08234.51/14F店面13年0房0廳0衛—
2012/11/22台中市北區五權路243號0.0148.910/14F住宅大樓12年3房2廳2衛—含管理費

各棟

台中市北區五權路243號
住宅大樓・14樓・2000 完工・21 筆
台中市北區五權路259號
住宅大樓・14樓・2000 完工・17 筆
台中市北區中清路1段1號
住宅大樓・14樓・2000 完工・14 筆
台中市北區五權路255號
住宅大樓・14樓・2000 完工・11 筆
台中市北區五權路247號
住宅大樓・14樓・2000 完工・11 筆
台中市北區日興街206號
住宅大樓・14樓・2000 完工・11 筆
台中市北區日興街212號
住宅大樓・14樓・2000 完工・11 筆
台中市北區五權路251號
住宅大樓・14樓・2000 完工・10 筆
台中市北區文化街1號
住宅大樓・14樓・2000 完工・9 筆
台中市北區日興街180號
住宅大樓・14樓・2000 完工・8 筆
台中市北區日興街188號
住宅大樓・14樓・2000 完工・8 筆
台中市北區英士路52號
住宅大樓・14樓・2000 完工・6 筆
台中市北區日興街198號
住宅大樓・14樓・2000 完工・5 筆
台中市北區日興街222號
住宅大樓・14樓・2000 完工・5 筆
台中市北區日興街182號
店面・14樓・2000 完工・3 筆
台中市北區五權路245號
住宅大樓・14樓・2000 完工・2 筆
台中市北區五權路261號
店面・14樓・2000 完工・1 筆
台中市北區日興街196號
住宅大樓・14樓・2000 完工・1 筆
台中市北區日興街216號
住宅大樓・14樓・2000 完工・1 筆
台中市北區日興街192號
住宅大樓・14樓・2000 完工・1 筆
台中市北區日興街226號
住宅大樓・14樓・2000 完工・1 筆
台中市北區日興街220號
住宅大樓・14樓・2000 完工・1 筆