近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 602 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.9–22.2 萬/坪・2012/08～2024/01・共 10 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+30.4%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中工三路214號 | 2019/03/29 | 15.6 | 2024/01/31 | 22.2 | 4.8 年 | +42.3% |
| 中工三路214號 | 2015/04/13 | 14.1 | 2022/10/28 | 20.5 | 7.5 年 | +45.9% |
| 中工三路214號 | 2013/12/10 | 12.9 | 2019/03/29 | 15.6 | 5.3 年 | +20.5% |
| 中工三路214號 | 2013/02/27 | 11.8 | 2015/04/13 | 14.1 | 2.1 年 | +18.7% |
| 中工三路214號 | 2012/08/28 | 9.9 | 2013/12/10 | 12.9 | 1.3 年 | +30.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 台中市西屯區中工三路214號 | 22.2 | 626 | 28.2 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/28 | 台中市西屯區中工三路214號 | 20.5 | 970 | 47.3 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/15 | 台中市西屯區中工三路214號 | 19.4 | 918 | 47.3 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 6房3廳5衛 | — | |
| 2019/03/29 | 台中市西屯區中工三路214號 | 15.6 | 440 | 28.2 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/20 | 台中市西屯區中工三路214號 | 13.6 | 526 | 38.6 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/13 | 台中市西屯區中工三路214號 | 14.1 | 665 | 47.3 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 8房2廳6衛 | — | |
| 2013/12/10 | 台中市西屯區中工三路214號 | 12.9 | 365 | 28.2 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/07 | 台中市西屯區中工三路214號 | 10.5 | 295 | 28.2 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/27 | 台中市西屯區中工三路214號 | 11.8 | 560 | 47.3 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 8房2廳6衛 | — | 含增建 |
| 2012/08/28 | 台中市西屯區中工三路214號 | 9.9 | 280 | 28.2 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 台中市西屯區中工三路214號 | 17,000 | 602 | 28.2 | 4/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 |