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台中市西屯區西屯路2段11-4號

台中市西屯區西屯路2段11-4號・公寓・5 樓・屋齡 35 年・22 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 489 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.7–68.1 萬/坪・2013/05～2025/08・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/09
台中市西屯區太原路1段217-2號
19.5萬/坪
640 萬
32.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2023/10/20
台中市西屯區西屯路2段15號
68.1萬/坪
2,300 萬
33.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・0房1廳1衛
預售分件
2022/12/03
台中市西屯區太原路1段205號
43.5萬/坪
2,950 萬
67.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房4廳3衛
含增建
2022/05/12
台中市西屯區太原路1段209-3號
10.7萬/坪
360 萬
33.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/03/01
台中市西屯區太原路1段217-1號
13.8萬/坪
430 萬
31.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房3廳2衛
2017/05/16
台中市西屯區大弘六街8-1號
20.8萬/坪
700 萬
33.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2015/04/25
台中市西屯區大弘六街6-3號
12.7萬/坪
428 萬
33.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/04/06
台中市西屯區太原路1段205-2號
16.6萬/坪
560 萬
33.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2014/03/02
台中市西屯區大弘五街46-4號
9.7萬/坪
327 萬
33.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2013/10/03
台中市西屯區太原路1段209號
28.9萬/坪
1,960 萬
67.8 坪・1/5F・店面・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2013/05/22
台中市西屯區太原路1段205-2號
16.2萬/坪
545 萬
33.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2013/05/10
台中市西屯區太原路1段203-2號
15.0萬/坪
530 萬
35.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/09	台中市西屯區太原路1段217-2號	19.5	640	32.9	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2023/10/20	台中市西屯區西屯路2段15號	68.1	2,300	33.8	1/5F	公寓	32年	0房1廳1衛	—	預售分件
2022/12/03	台中市西屯區太原路1段205號	43.5	2,950	67.8	1/5F	公寓	31年	3房4廳3衛	—	含增建
2022/05/12	台中市西屯區太原路1段209-3號	10.7	360	33.7	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2019/03/01	台中市西屯區太原路1段217-1號	13.8	430	31.2	2/5F	公寓	27年	3房3廳2衛	—
2017/05/16	台中市西屯區大弘六街8-1號	20.8	700	33.7	2/5F	公寓	26年	3房1廳2衛	—
2015/04/25	台中市西屯區大弘六街6-3號	12.7	428	33.7	4/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2015/04/06	台中市西屯區太原路1段205-2號	16.6	560	33.7	3/5F	公寓	23年	3房1廳2衛	—
2014/03/02	台中市西屯區大弘五街46-4號	9.7	327	33.7	5/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—
2013/10/03	台中市西屯區太原路1段209號	28.9	1,960	67.8	1/5F	店面	22年	3房1廳2衛	—
2013/05/22	台中市西屯區太原路1段205-2號	16.2	545	33.7	3/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—
2013/05/10	台中市西屯區太原路1段203-2號	15.0	530	35.3	3/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/23	台中市西屯區太原路1段207-2號	16,500	489	33.7	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/02/19	台中市西屯區西屯路2段11-4號	16,500	469	35.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/12/18	台中市西屯區太原路1段207-2號	16,500	489	33.7	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/07/15	台中市西屯區大弘五街48號	29,000	430	67.7	—	公寓	3房2廳2衛	續租
2023/12/11	台中市西屯區太原路1段207-2號	16,500	489	33.7	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2023/11/15	台中市西屯區西屯路2段11-4號	16,500	469	35.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/08/07	台中市西屯區大弘五街48號	29,000	430	67.7	—	公寓	3房2廳2衛
2022/12/21	台中市西屯區太原路1段207-2號	16,500	496	33.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/11/09	台中市西屯區西屯路2段11-4號	16,500	469	35.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/12/21	台中市西屯區西屯路2段11-4號	16,500	469	35.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛