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台中市西屯區大弘街99號

台中市西屯區大弘街99號・華廈・6 樓・屋齡 37 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西屯區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 20.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.0–26.6 萬/坪・2013/09～2025/08・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/23
台中市西屯區大弘街97號
20.4萬/坪
650 萬
31.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2023/09/30
台中市西屯區大弘街97號
21.3萬/坪
680 萬
31.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/14
台中市西屯區大弘街99號
22.5萬/坪
750 萬
33.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2023/06/06
台中市西屯區大弘街99號
19.8萬/坪
660 萬
33.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2021/11/06
台中市西屯區大弘街97號
26.6萬/坪
850 萬
31.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年
含增建
2020/05/12
台中市西屯區大弘街97號
16.9萬/坪
540 萬
31.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2017/03/22
台中市西屯區大弘街97號
15.7萬/坪
500 萬
31.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2016/08/01
台中市西屯區大弘街99號
14.6萬/坪
485 萬
33.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2014/09/01
台中市西屯區大弘街99號
15.0萬/坪
500 萬
33.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2013/09/17
台中市西屯區大弘街99號
12.0萬/坪
400 萬
33.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/23	台中市西屯區大弘街97號	20.4	650	31.9	3/6F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2023/09/30	台中市西屯區大弘街97號	21.3	680	31.9	4/6F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/14	台中市西屯區大弘街99號	22.5	750	33.3	2/6F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2023/06/06	台中市西屯區大弘街99號	19.8	660	33.3	2/6F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2021/11/06	台中市西屯區大弘街97號	26.6	850	31.9	6/6F	華廈	32年	—	—	含增建
2020/05/12	台中市西屯區大弘街97號	16.9	540	31.9	2/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2017/03/22	台中市西屯區大弘街97號	15.7	500	31.9	1/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2016/08/01	台中市西屯區大弘街99號	14.6	485	33.3	2/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2014/09/01	台中市西屯區大弘街99號	15.0	500	33.3	3/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2013/09/17	台中市西屯區大弘街99號	12.0	400	33.3	2/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/04/29	台中市西屯區大弘街99號	14,000	420	33.3	5/6F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台中市西屯區大弘街97號

華廈・6樓・1989 完工・6 筆交易（含租賃）

台中市西屯區大弘街99號

華廈・6樓・1989 完工・6 筆交易（含租賃）