近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.1–20.7 萬/坪・2013/01～2022/09・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2022/09/2615.9萬/坪1,065 萬66.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房0廳3衛含增建
- 2019/11/258.2萬/坪545 萬66.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房0廳3衛
- 2019/07/2817.1萬/坪512 萬29.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/01/176.1萬/坪410 萬66.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛含增建
- 2017/08/1620.7萬/坪350 萬16.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳2衛
- 2016/06/1815.7萬/坪470 萬29.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/05/1116.5萬/坪280 萬16.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
- 2014/07/1713.9萬/坪415 萬29.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/01/2114.0萬/坪420 萬29.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/26 | 台中市西屯區天水西一街23-1號 | 15.9 | 1,065 | 66.9 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/25 | 台中市西屯區天水西一街23-1號 | 8.2 | 545 | 66.9 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2019/07/28 | 台中市西屯區天水西一街23號 | 17.1 | 512 | 29.9 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/17 | 台中市西屯區天水西一街23-1號 | 6.1 | 410 | 66.9 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/16 | 台中市西屯區天水西一街23-1號 | 20.7 | 350 | 16.9 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2016/06/18 | 台中市西屯區天水西一街23號 | 15.7 | 470 | 29.9 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/11 | 台中市西屯區天水西一街23-1號 | 16.5 | 280 | 16.9 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/17 | 台中市西屯區天水西一街23號 | 13.9 | 415 | 29.9 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/21 | 台中市西屯區天水西一街23號 | 14.0 | 420 | 29.9 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+32.9%
中位年化報酬
+26.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天水西一街23-1號 | 2022/09/26 | 15.9 | 2.8 年 | +95.4% | ||
| 天水西一街23-1號 | 2019/11/25 | 8.2 | 0.9 年 | +32.9% | ||
| 天水西一街23號 | 2019/07/28 | 17.1 | 3.1 年 | +8.9% |