近一年中位單價
21.9萬/坪
-34.9%vs 西屯區n=1，樣本少
一年漲跌
+8.3%
近三年中位 20.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-75.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
4.65%
月租 850 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.2–24.7 萬/坪・2018/03～2025/11・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2025/11/1121.9萬/坪627 萬28.6 坪・B1/12F・住宅大樓・屋齡 36 年
- 2024/10/0220.2萬/坪1,530 萬75.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房1廳0衛
- 2024/09/1624.7萬/坪1,630 萬66.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房0廳1衛
- 2024/08/0220.3萬/坪1,340 萬66.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房0廳2衛
- 2024/04/1019.4萬/坪1,288 萬66.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 34 年
- 2024/02/0217.5萬/坪1,330 萬75.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 34 年含增建
- 2023/11/0816.0萬/坪1,056 萬66.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房0廳2衛
- 2023/08/1418.9萬/坪1,450 萬76.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・5房1廳0衛坡道機械 70萬
- 2022/12/1215.8萬/坪1,200 萬75.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房0廳0衛
- 2022/12/1215.9萬/坪1,050 萬66.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房0廳0衛
- 2022/01/1715.1萬/坪995 萬66.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房0廳1衛
- 2020/04/1911.6萬/坪868 萬74.8 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 30 年
- 2019/07/3014.4萬/坪463 萬32.2 坪・2/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
- 2018/03/1611.2萬/坪850 萬75.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 台中市西屯區文心路3段296號 | 21.9 | 627 | 28.6 | B1/12F | 住宅大樓 | 36年 | — | — | |
| 2024/10/02 | 台中市西屯區文心路3段296-1號 | 20.2 | 1,530 | 75.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 35年 | 4房1廳0衛 | — | |
| 2024/09/16 | 台中市西屯區文心路3段296號 | 24.7 | 1,630 | 66.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 34年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/02 | 台中市西屯區文心路3段296號 | 20.3 | 1,340 | 66.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 34年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/04/10 | 台中市西屯區文心路3段296號 | 19.4 | 1,288 | 66.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 34年 | — | — | |
| 2024/02/02 | 台中市西屯區文心路3段296-1號 | 17.5 | 1,330 | 75.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 34年 | — | — | 含增建 |
| 2023/11/08 | 台中市西屯區文心路3段296號 | 16.0 | 1,056 | 66.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 34年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2023/08/14 | 台中市西屯區文心路3段296-1號 | 18.9 | 1,450 | 76.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 33年 | 5房1廳0衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2022/12/12 | 台中市西屯區文心路3段296-1號 | 15.8 | 1,200 | 75.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2022/12/12 | 台中市西屯區文心路3段296號 | 15.9 | 1,050 | 66.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2022/01/17 | 台中市西屯區文心路3段296號 | 15.1 | 995 | 66.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2020/04/19 | 台中市西屯區文心路3段296-1號 | 11.6 | 868 | 74.8 | 4/12F | 辦公商業大樓 | 30年 | — | — | |
| 2019/07/30 | 台中市西屯區文心路3段296號 | 14.4 | 463 | 32.2 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 29年 | — | — | |
| 2018/03/16 | 台中市西屯區文心路3段296-1號 | 11.2 | 850 | 75.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | — | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 台中市西屯區文心路3段296號 | 56,000 | 850 | 66.0 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/04/16 | 台中市西屯區文心路3段296-1號 | 52,000 | 684 | 75.9 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/03/31 | 台中市西屯區文心路3段296號 | 60,000 | 909 | 66.0 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/03/26 | 台中市西屯區文心路3段296-1號 | 36,000 | 483 | 66.8 | 4/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/01/02 | 台中市西屯區文心路3段296號 | 64,000 | 969 | 66.0 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/09/12 | 台中市西屯區文心路3段296號 | 60,000 | 909 | 66.0 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/04/24 | 台中市西屯區文心路3段296號 | 54,000 | 817 | 66.0 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/01/04 | 台中市西屯區文心路3段296號 | 41,000 | 621 | 66.0 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/08/26 | 台中市西屯區文心路3段296-1號 | 33,000 | 450 | 73.3 | 2/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/12/14 | 台中市西屯區文心路3段296號 | 29,000 | 440 | 66.0 | 7/12F | 辦公商業大樓 |
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