台中市西屯區福科路961巷8號

台中市西屯區福科路961巷8號・華廈・6 樓・屋齡 32 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

19.2萬/坪

-45.6%vs 西屯區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 19.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.8–19.7 萬/坪・2013/05～2025/11・歷年共 9 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/23	台中市西屯區福科路961巷8號	19.2	125	6.5	3/6F	華廈	32年	1房0廳1衛	—
2023/08/08	台中市西屯區福科路961巷8號	19.7	150	7.6	6/6F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2023/02/21	台中市西屯區福科路961巷8號	18.4	131	7.1	3/6F	華廈	29年	1房0廳1衛	—
2022/09/17	台中市西屯區福科路961巷8號	15.7	120	7.6	6/6F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/02/19	台中市西屯區福科路961巷8號	14.7	112	7.6	5/6F	套房	26年	1房0廳1衛	—
2017/07/20	台中市西屯區福科路961巷8號	16.4	125	7.6	6/6F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2017/07/07	台中市西屯區福科路961巷8號	12.7	97	7.6	5/6F	華廈	23年	1房0廳1衛	—
2016/12/08	台中市西屯區福科路961巷8號	11.6	670	57.7	1/6F	華廈	23年	4房2廳1衛	—
2013/05/29	台中市西屯區福科路961巷8號	5.8	50	8.7	3/6F	套房	19年	1房0廳1衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+15.5%

中位年化報酬

+5.6%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例