近一年中位單價
25.4萬/坪
-24.5%vs 西屯區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.4 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
2.81%
月租 595 元/坪・9 筆
價格走勢
歷史區間 5.1–28.7 萬/坪・2012/09～2026/05・共 81 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+22.4%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西安街277巷25弄26號 | 2017/07/02 | 14.8 | 2025/10/16 | 26.6 | 8.3 年 | +80.4% |
| 西安街277巷25弄26號 | 2013/04/23 | 12.3 | 2023/06/18 | 28.7 | 10.2 年 | +133% |
| 西安街277巷25弄26號 | 2019/11/21 | 18.1 | 2023/03/24 | 19.6 | 3.3 年 | +8.6% |
| 西安街277巷25弄26號 | 2016/09/29 | 18.9 | 2022/03/08 | 20.5 | 5.4 年 | +8.3% |
| 西安街277巷25弄26號 | 2013/09/02 | 14.0 | 2020/12/24 | 17.8 | 7.3 年 | +26.7% |
| 西安街277巷25弄26號 | 2018/06/26 | 14.5 | 2020/12/05 | 20.0 | 2.4 年 | +38.1% |
| 西安街277巷25弄26號 | 2019/12/20 | 16.0 | 2020/07/28 | 18.1 | 0.6 年 | +13.2% |
| 西安街277巷25弄26號 | 2017/04/18 | 16.0 | 2019/12/20 | 16.0 | 2.7 年 | 0% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 25.4 | 313 | 12.3 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/18 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 25.5 | 250 | 9.8 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/06 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 23.5 | 335 | 14.3 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/10/16 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 26.6 | 480 | 18.0 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/19 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 23.3 | 218 | 9.3 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/18 | 台中市西屯區西安街277巷25弄36號 | 20.6 | 365 | 17.7 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/24 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 21.5 | 235 | 10.9 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/06/18 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 28.7 | 268 | 9.3 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/16 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 23.8 | 200 | 8.4 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/18 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 18.4 | 260 | 14.1 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/24 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 19.6 | 165 | 8.4 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/29 | 台中市西屯區西安街277巷25弄40號 | 19.3 | 390 | 20.3 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/13 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 25.6 | 240 | 9.4 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/08 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 20.5 | 157 | 7.7 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/01/27 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 20.9 | 250 | 12.0 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/19 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 21.4 | 180 | 8.4 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/27 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 10.1 | 240 | 23.7 | B1/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/05 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 16.9 | 185 | 10.9 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | 坡道機械 40萬 | 含增建 |
| 2021/03/06 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 16.6 | 155 | 9.3 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/12/24 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 17.8 | 152 | 8.6 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/12/05 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 20.0 | 580 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/16 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 17.5 | 152 | 8.7 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/28 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 18.1 | 258 | 14.3 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/11 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 10.2 | 206 | 20.3 | B1/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/12/20 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 16.0 | 228 | 14.3 | 7/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/19 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 18.0 | 170 | 9.4 | 7/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/21 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 18.1 | 152 | 8.4 | 4/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/14 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 13.9 | 168 | 12.1 | B1/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/02/24 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 15.5 | 256 | 16.6 | 3/7F | 套房 | 25年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2018/09/25 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 13.8 | 116 | 8.4 | 7/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/15 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 13.8 | 137 | 9.9 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/09/15 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 13.8 | 137 | 9.9 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/09/15 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 13.8 | 129 | 9.3 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/09/15 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 13.8 | 129 | 9.3 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/09/15 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 13.7 | 154 | 11.2 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/09/15 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 13.8 | 141 | 10.2 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/09/15 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 13.7 | 133 | 9.7 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/06/26 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 14.5 | 420 | 28.9 | 5/7F | 套房 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/08 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 14.5 | 126 | 8.7 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/10 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 9.6 | 170 | 17.8 | B1/7F | 華廈 | 24年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2017/09/06 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 12.2 | 157 | 12.8 | B1/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/02 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 14.8 | 266 | 18.0 | 6/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2017/06/26 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 16.9 | 142 | 8.4 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/08 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 18.2 | 156 | 8.6 | 4/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/18 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 16.0 | 228 | 14.3 | 7/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/05 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 16.0 | 200 | 12.5 | 4/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/23 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 17.1 | 146 | 8.6 | 4/7F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/11/20 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 17.7 | 165 | 9.3 | 3/7F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/10/04 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 16.0 | 200 | 12.5 | 5/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/29 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 18.9 | 145 | 7.7 | 3/7F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/08/29 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 15.8 | 133 | 8.4 | 5/7F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/08/25 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 15.9 | 177 | 11.1 | 4/7F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/08/15 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 19.1 | 166 | 8.7 | 4/7F | 套房 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/07/26 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 18.3 | 179 | 9.8 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/05/26 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 17.7 | 167 | 9.4 | 4/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/14 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 18.9 | 185 | 9.8 | 3/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/30 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 14.9 | 200 | 13.5 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/08/13 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 6.7 | 96 | 14.3 | 5/7F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/17 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 13.9 | 165 | 11.9 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/05/19 | 台中市西屯區西安街277巷25弄38號 | 22.6 | 400 | 17.7 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/12/26 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 13.2 | 170 | 12.9 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/09/30 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 14.2 | 133 | 9.4 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/09/14 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 15.4 | 170 | 11.0 | 7/7F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/08/31 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 14.4 | 135 | 9.3 | 2/7F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/08/18 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 9.8 | 185 | 18.9 | B1/7F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/08/15 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 17.8 | 215 | 12.1 | 3/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/07 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 10.2 | 153 | 15.0 | 7/7F | 套房 | 21年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/07/29 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 15.2 | 130 | 8.6 | 5/7F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/07/17 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 14.2 | 133 | 9.3 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/04/08 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 13.9 | 293 | 21.0 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2014/03/15 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 12.9 | 121 | 9.3 | 4/7F | 套房 | 20年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/02/24 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 5.1 | 62 | 12.1 | B1/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/30 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 15.2 | 142 | 9.3 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/09/02 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 14.5 | 400 | 27.7 | 4/7F | 套房 | 20年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/09/02 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 14.0 | 120 | 8.6 | 7/7F | 套房 | 20年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/08/27 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 12.5 | 105 | 8.4 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/05/13 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 11.9 | 132 | 11.1 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/23 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 12.3 | 115 | 9.3 | 4/7F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/11/30 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 10.5 | 135 | 12.9 | 2/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/30 | 台中市西屯區西安街277巷25弄38號 | 13.3 | 236 | 17.7 | 1/7F | 店面 | 19年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/09/11 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 10.4 | 97 | 9.3 | 6/7F | 其他 | 19年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 9.3 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/08 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 12.5 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/04 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 8.4 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/03/04 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 8.4 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/01/14 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 9.9 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/01/12 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.0 | 1 | 24.0 | B1/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/12/23 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.0 | 0 | 10.2 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/12/10 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.0 | 1 | 11.2 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/11/26 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 8.6 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/09/19 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 12.0 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/08/28 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 8.3 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/15 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 8.6 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/01 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 8.4 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/06/01 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含租約含管理費 |
| 2025/04/18 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 12.5 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/07 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 8.4 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/06 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 8.4 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/16 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.0 | 1 | 11.2 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/15 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 9.9 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/15 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.0 | 0 | 10.2 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/29 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.0 | 1 | 24.0 | B1/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/10/20 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 12.0 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/13 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 12.5 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/02/16 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.0 | 1 | 24.0 | B1/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/03 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 12.0 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/01 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 9.3 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/11 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 8.4 | 4/7F | 套房 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/01 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 8.4 | 4/7F | 套房 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/04 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 8.4 | 4/7F | 套房 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/28 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.1 | 1 | 8.4 | 4/7F | 套房 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/08/15 | 台中市西屯區西安街277巷25弄26號 | 0.2 | 1 | 5.0 | 1F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — |