近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.3–35.7 萬/坪・2012/10～2024/07・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/07/2432.7萬/坪1,132 萬34.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/01/0931.2萬/坪1,140 萬36.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/1325.1萬/坪920 萬36.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛升降機械 70萬含增建
- 2023/04/0535.7萬/坪705 萬19.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/02/2129.9萬/坪1,035 萬34.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/01/1620.3萬/坪400 萬19.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2022/07/2129.9萬/坪590 萬19.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/10/0520.4萬/坪748 萬36.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛升降機械 80萬
- 2018/05/2013.8萬/坪620 萬45.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2015/06/0633.4萬/坪1,290 萬38.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2013/07/1012.4萬/坪543 萬43.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2013/04/3022.5萬/坪870 萬38.7 坪・1/7F・店面・屋齡 19 年・1房1廳2衛
- 2012/10/0312.3萬/坪450 萬36.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 台中市西屯區西屯路2段84號 | 32.7 | 1,132 | 34.6 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/09 | 台中市西屯區西屯路2段84-1號 | 31.2 | 1,140 | 36.6 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/13 | 台中市西屯區西屯路2段84-1號 | 25.1 | 920 | 36.6 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | 含增建 |
| 2023/04/05 | 台中市西屯區西屯路2段84號 | 35.7 | 705 | 19.7 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/21 | 台中市西屯區西屯路2段84號 | 29.9 | 1,035 | 34.6 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/16 | 台中市西屯區西屯路2段84號 | 20.3 | 400 | 19.7 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/21 | 台中市西屯區西屯路2段84號 | 29.9 | 590 | 19.7 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/05 | 台中市西屯區西屯路2段84-1號 | 20.4 | 748 | 36.6 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2018/05/20 | 台中市西屯區西屯路2段84號 | 13.8 | 620 | 45.0 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/06 | 台中市西屯區西屯路2段84號 | 33.4 | 1,290 | 38.7 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/10 | 台中市西屯區西屯路2段84號 | 12.4 | 543 | 43.8 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/30 | 台中市西屯區西屯路2段84號 | 22.5 | 870 | 38.7 | 1/7F | 店面 | 19年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2012/10/03 | 台中市西屯區西屯路2段84-1號 | 12.3 | 450 | 36.6 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+21.2%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西屯路2段84號 | 2024/07/24 | 32.7 | 1.4 年 | +9.4% | ||
| 西屯路2段84-1號 | 2023/09/13 | 25.1 | 3.9 年 | +23% | ||
| 西屯路2段84號 | 2023/04/05 | 35.7 | 0.7 年 | +19.5% | ||
| 西屯路2段84-1號 | 2019/10/05 | 20.4 | 7 年 | +66.2% |