近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
-1.5%
近三年中位 29.7 萬/坪
近一年成交
0筆
+100.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 964 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 11.1–30.0 萬/坪・2012/09～2025/07・共 32 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 4 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+21.4%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 逢甲路75巷19號 | 2022/08/09 | 26.9 | 2025/07/29 | 29.6 | 3 年 | +10% |
| 逢甲路75巷19號 | 2022/08/09 | 26.8 | 2025/06/28 | 29.1 | 2.9 年 | +8.9% |
| 逢甲路75巷19號 | 2022/02/10 | 27.5 | 2024/06/01 | 29.9 | 2.3 年 | +8.6% |
| 逢甲路75巷19號 | 2017/10/05 | 14.7 | 2024/03/03 | 30.0 | 6.4 年 | +104.2% |
| 逢甲路75巷19號 | 2019/10/28 | 21.6 | 2021/12/20 | 28.7 | 2.1 年 | +33.1% |
| 逢甲路75巷19號 | 2018/04/01 | 16.9 | 2020/08/15 | 19.3 | 2.4 年 | +14.5% |
| 逢甲路75巷19號 | 2012/09/19 | 11.1 | 2019/04/20 | 18.2 | 6.6 年 | +64.7% |
| 逢甲路75巷19號 | 2017/03/14 | 16.8 | 2019/04/09 | 21.2 | 2.1 年 | +26.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 29.6 | 275 | 9.3 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/28 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 29.1 | 196 | 6.7 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/01 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 29.9 | 277 | 9.3 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/03 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 30.0 | 245 | 8.2 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/02 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 27.8 | 270 | 9.7 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/09 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 26.9 | 250 | 9.3 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/09 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 26.8 | 180 | 6.7 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/07 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 28.1 | 130 | 4.6 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/06 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 27.5 | 255 | 9.3 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/10 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 27.5 | 255 | 9.3 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/20 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 28.7 | 235 | 8.2 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/19 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 29.5 | 195 | 6.6 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/19 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 28.9 | 195 | 6.8 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/17 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 27.0 | 125 | 4.6 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/08/15 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 19.3 | 158 | 8.2 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/28 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 21.6 | 1,520 | 70.4 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 9房0廳9衛 | — | |
| 2019/04/20 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 18.2 | 168 | 9.2 | 5/6F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/04/09 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 21.2 | 430 | 20.3 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2018/05/24 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 20.8 | 186 | 9.0 | 5/6F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/04/28 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 15.3 | 125 | 8.2 | 5/6F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/04/01 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 16.9 | 138 | 8.2 | 6/6F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/01/06 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 17.6 | 158 | 9.0 | 6/6F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/10/05 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 14.7 | 120 | 8.2 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/03/14 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 16.8 | 340 | 20.3 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2016/04/29 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 17.9 | 160 | 9.0 | 5/6F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/06/13 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 16.4 | 151 | 9.2 | 4/6F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/01/24 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 12.9 | 106 | 8.2 | 6/6F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/05/01 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 11.9 | 135 | 11.3 | 6/6F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/10/21 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 12.3 | 110 | 9.0 | 4/6F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/09/24 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 26.6 | 240 | 9.0 | 4/6F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/09/24 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 26.8 | 240 | 9.0 | 4/6F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/09/19 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 11.1 | 102 | 9.2 | 5/6F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 9,000 | 969 | 9.3 | 3/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2026/03/17 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 8,600 | 959 | 9.0 | 4/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/02/22 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 7,000 | 1,041 | 6.7 | 3/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/02/22 | 台中市西屯區逢甲路75巷19號 | 8,500 | 916 | 9.3 | 3/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 |