預售中位單價
81.9萬/坪
近 24 個月・全期中位 81.9（5 筆・2025/08～2025/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+143.3%
西屯區 近一年中古中位 33.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
37 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 臺中市西屯區逢甲路、逢甲路301巷交叉口 | 80.7 | 690 | 8.6 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/26 | 臺中市西屯區逢甲路、逢甲路301巷交叉口 | 81.9 | 718 | 8.8 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/16 | 臺中市西屯區逢甲路、逢甲路301巷交叉口 | 88.0 | 729 | 8.3 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/23 | 臺中市西屯區逢甲路、逢甲路301巷交叉口 | 71.6 | 996 | 13.9 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/23 | 臺中市西屯區逢甲路、逢甲路301巷交叉口 | 88.8 | 836 | 9.4 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西屯段 2366 | 46 | 住 | — | — | 2025/12/13 |
附近 1.5 公里的建案
怡山自在
寶國建築經理股份有限公司 代表人:陳正林・432 m・61.3 萬/坪・12 筆
秋紅谷之森
大錸開發股份有限公司・667 m・63.8 萬/坪・18 筆
磐居智慧家
磐居建設有限公司・734 m・— 萬/坪・0 筆
允將一朗
晟億地產股份有限公司・734 m・60.7 萬/坪・20 筆
碧城FJ TOWER
碧城開發股份有限公司・760 m・— 萬/坪・0 筆
逢鳴日向微風
僑馥建築經理股份有限公司・842 m・60.7 萬/坪・11 筆
大鑫知寓
大鑫開發建設股份有限公司・847 m・56.9 萬/坪・4 筆
淳謙
伍唐建設有限公司・927 m・37.9 萬/坪・44 筆
遠雄琉蘊
遠雄建設事業股份有限公司・929 m・80.2 萬/坪・280 筆
懋榮非等閑
合眾建築經理股份有限公司・960 m・59.7 萬/坪・38 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。