近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 628 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.6–30.6 萬/坪・2013/08～2024/06・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/06/0630.6萬/坪343 萬11.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/05/1725.4萬/坪285 萬11.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/02/0622.2萬/坪258 萬11.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2023/10/0521.2萬/坪237 萬11.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2023/09/1820.5萬/坪230 萬11.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2019/01/0913.9萬/坪135 萬9.7 坪・4/7F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2017/08/1513.3萬/坪138 萬10.3 坪・3/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2017/08/1512.1萬/坪141 萬11.6 坪・3/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2016/02/1813.1萬/坪136 萬10.3 坪・5/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2015/11/2612.5萬/坪140 萬11.2 坪・5/7F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2014/03/2715.0萬/坪175 萬11.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2013/12/169.5萬/坪110 萬11.6 坪・5/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2013/09/289.9萬/坪102 萬10.3 坪・5/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2013/08/278.6萬/坪96 萬11.2 坪・5/7F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 台中市西屯區重慶路161號 | 30.6 | 343 | 11.2 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/17 | 台中市西屯區重慶路161號 | 25.4 | 285 | 11.2 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/06 | 台中市西屯區重慶路161號 | 22.2 | 258 | 11.6 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/05 | 台中市西屯區重慶路161號 | 21.2 | 237 | 11.2 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/18 | 台中市西屯區重慶路161號 | 20.5 | 230 | 11.2 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/09 | 台中市西屯區重慶路161號 | 13.9 | 135 | 9.7 | 4/7F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/15 | 台中市西屯區重慶路161號 | 13.3 | 138 | 10.3 | 3/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/15 | 台中市西屯區重慶路161號 | 12.1 | 141 | 11.6 | 3/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/18 | 台中市西屯區重慶路161號 | 13.1 | 136 | 10.3 | 5/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/26 | 台中市西屯區重慶路161號 | 12.5 | 140 | 11.2 | 5/7F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/03/27 | 台中市西屯區重慶路161號 | 15.0 | 175 | 11.6 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/16 | 台中市西屯區重慶路161號 | 9.5 | 110 | 11.6 | 5/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/28 | 台中市西屯區重慶路161號 | 9.9 | 102 | 10.3 | 5/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/27 | 台中市西屯區重慶路161號 | 8.6 | 96 | 11.2 | 5/7F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+45.3%
中位年化報酬
+15.5%
近三年賣出 +41.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重慶路161號 | 2024/06/06 | 30.6 | 0.7 年 | +44.7% | ||
| 重慶路161號 | 2024/05/17 | 25.4 | 8.5 年 | +103.6% | ||
| 重慶路161號 | 2016/02/18 | 13.1 | 2.4 年 | +33.3% | ||
| 重慶路161號 | 2015/11/26 | 12.5 | 2.2 年 | +45.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 台中市西屯區重慶路161號 | 6,500 | 628 | 10.3 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/03/31 | 台中市西屯區重慶路161號 | 7,000 | 674 | 10.3 | 7/7F | 華廈 |