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台中市西屯區青海路2段41號

台中市西屯區青海路2段41號・住宅大樓・11 樓・屋齡 30 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 446 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.4–26.5 萬/坪・2012/12～2023/12・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 7 筆・歷年共 7 筆

2023/12/18
台中市西屯區青海路2段41號
22.1萬/坪
1,668 萬
75.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳3衛
2023/07/14
台中市西屯區青海路2段41號
26.5萬/坪
1,260 萬
47.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/12/21
台中市西屯區青海路2段41號
16.9萬/坪
800 萬
47.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/08/25
台中市西屯區青海路2段41號
15.8萬/坪
750 萬
47.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2016/12/06
台中市西屯區青海路2段41號
15.8萬/坪
750 萬
47.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/12/02
台中市西屯區青海路2段41號
17.3萬/坪
568 萬
32.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳1衛
2012/12/07
台中市西屯區青海路2段41號
8.4萬/坪
358 萬
42.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/18	台中市西屯區青海路2段41號	22.1	1,668	75.6	8/11F	住宅大樓	28年	5房2廳3衛	—
2023/07/14	台中市西屯區青海路2段41號	26.5	1,260	47.5	6/11F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2019/12/21	台中市西屯區青海路2段41號	16.9	800	47.4	4/11F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/08/25	台中市西屯區青海路2段41號	15.8	750	47.5	8/11F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2016/12/06	台中市西屯區青海路2段41號	15.8	750	47.5	9/11F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2014/12/02	台中市西屯區青海路2段41號	17.3	568	32.9	9/11F	住宅大樓	19年	3房1廳1衛	—
2012/12/07	台中市西屯區青海路2段41號	8.4	358	42.7	6/11F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/27	台中市西屯區青海路2段41號	19,000	446	42.7	7/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/11/14	台中市西屯區青海路2段41號	18,000	423	42.7	7/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2023/11/16	台中市西屯區青海路2段41號	18,000	423	42.7	7/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2022/11/14	台中市西屯區青海路2段41號	18,000	423	42.7	7/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/11/13	台中市西屯區青海路2段41號	17,000	400	42.7	7/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/11/15	台中市西屯區青海路2段41號	17,000	400	42.7	7/11F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

台中市西屯區青海路2段41號

住宅大樓・11樓・1996 完工・13 筆