近一年中位單價
9.2萬/坪
-68.6%vs 豐原區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 727 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 0.8–30.5 萬/坪・2013/01～2025/11・共 43 筆買賣成交紀錄 最近 45 筆
- 2025/11/1315.2萬/坪418 萬27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・2房0廳2衛含增建
- 2025/10/143.2萬/坪8 萬2.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年
- 2025/07/1918.8萬/坪236 萬12.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2025/07/1712.4萬/坪180 萬14.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・1房0廳1衛
- 2025/07/0221.6萬/坪310 萬14.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・4房2廳1衛含增建
- 2024/01/103.4萬/坪8 萬2.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年
- 2024/01/1011.2萬/坪92 萬8.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・1房0廳1衛
- 2024/01/0617.6萬/坪230 萬13.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
- 2023/06/2320.3萬/坪240 萬11.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年
- 2023/01/1823.0萬/坪50 萬2.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年
- 2023/01/1821.1萬/坪46 萬2.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年
- 2022/06/258.5萬/坪70 萬8.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2022/01/1010.1萬/坪155 萬15.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年
- 2021/12/1515.9萬/坪230 萬14.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
- 2021/11/199.2萬/坪140 萬15.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 台中市豐原區水源路615-27號 | 15.2 | 418 | 27.5 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/14 | 台中市豐原區水源路611巷10-1號 | 3.2 | 8 | 2.5 | 1/5F | 公寓 | 44年 | — | — | |
| 2025/07/19 | 台中市豐原區水源路615-9號 | 18.8 | 236 | 12.5 | 2/5F | 公寓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/17 | 台中市豐原區水源路615-13號 | 12.4 | 180 | 14.5 | 3/5F | 公寓 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/07/02 | 台中市豐原區水源路615-18號 | 21.6 | 310 | 14.4 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/10 | 台中市豐原區水源路611巷10-94號 | 3.4 | 8 | 2.3 | 1/5F | 公寓 | 42年 | — | — | |
| 2024/01/10 | 台中市豐原區水源路615-24號 | 11.2 | 92 | 8.2 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/06 | 台中市豐原區水源路615-12號 | 17.6 | 230 | 13.0 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/23 | 台中市豐原區水源路615-12號 | 20.3 | 240 | 11.8 | 3/5F | 公寓 | 42年 | — | — | |
| 2023/01/18 | 台中市豐原區水源路611巷10-48號 | 23.0 | 50 | 2.2 | 1/5F | 公寓 | 41年 | — | — | |
| 2023/01/18 | 台中市豐原區水源路611巷10-26號 | 21.1 | 46 | 2.2 | 1/5F | 公寓 | 41年 | — | — | |
| 2022/06/25 | 台中市豐原區水源路615-11號 | 8.5 | 70 | 8.2 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/10 | 台中市豐原區水源路615-18號 | 10.1 | 155 | 15.3 | 2/5F | 公寓 | 40年 | — | — | |
| 2021/12/15 | 台中市豐原區水源路615-32號 | 15.9 | 230 | 14.5 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/19 | 台中市豐原區水源路615-18號 | 9.2 | 140 | 15.3 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 43 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+40.0%
中位年化報酬
+21.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 水源路615-29號 | 2021/08/21 | 15.0 | 2 年 | +46.7% | ||
| 水源路615-29號 | 2019/08/17 | 10.2 | 4.4 年 | +33.3% | ||
| 水源路615-9號 | 2017/12/21 | 9.5 | 2.2 年 | +62.5% | ||
| 水源路615-7號 | 2013/11/26 | 8.5 | 0.5 年 | +11.1% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 台中市豐原區水源路615號 | 22,000 | 727 | 30.3 | — | 店面 | 含增建 | |
| 2025/09/10 | 台中市豐原區水源路615-14號 | 8,500 | 618 | 13.8 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/07/19 | 台中市豐原區水源路615-32號 | 10,000 | 691 | 14.5 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/09/25 | 台中市豐原區水源路615-14號 | 8,500 | 618 | 13.8 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/10/04 | 台中市豐原區水源路615-14號 | 8,500 | 618 | 13.8 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2015/09/15 | 台中市豐原區水源路611巷8號 | 11,000 | 364 | 30.4 | 2/2F | 店面 | ||
| 2013/12/11 | 台中市豐原區水源路615-15號 | 5,000 | 493 | 10.2 | 4/5F | 公寓 |
各棟 30 棟
台中市豐原區水源路615-18號
公寓・5樓・1981 完工・4 筆
台中市豐原區水源路615-29號
公寓・5樓・1981 完工・3 筆
台中市豐原區水源路615-9號
套房・5樓・1981 完工・3 筆
台中市豐原區水源路615-12號
公寓・5樓・1981 完工・3 筆
台中市豐原區水源路615-15號
套房・5樓・1981 完工・3 筆
台中市豐原區水源路615-14號
公寓・5樓・1981 完工・3 筆
台中市豐原區水源路611巷10-1號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台中市豐原區水源路615-19號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台中市豐原區水源路615-32號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台中市豐原區水源路615-11號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台中市豐原區水源路615-13號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台中市豐原區水源路615-27號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
展開其餘 18 棟
台中市豐原區水源路615-30號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台中市豐原區水源路615-31號
套房・5樓・1981 完工・2 筆
台中市豐原區水源路615-7號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台中市豐原區水源路615號
店面・5樓・1981 完工・1 筆
台中市豐原區水源路611巷10-94號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台中市豐原區水源路615-3號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台中市豐原區水源路615-16號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台中市豐原區水源路615-24號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台中市豐原區水源路615-26號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台中市豐原區水源路615-5號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台中市豐原區水源路611巷10-26號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台中市豐原區水源路615-20號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台中市豐原區水源路615-25號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台中市豐原區水源路615-6號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台中市豐原區水源路615-1號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台中市豐原區水源路611巷8號
店面・2樓・1981 完工・1 筆
台中市豐原區水源路611巷10-48號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台中市豐原區水源路611巷10-67號
其他・5樓・1981 完工・1 筆