近一年中位單價
20.0萬/坪
-31.8%vs 豐原區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 354 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.2–31.8 萬/坪・2012/09～2025/11・歷年共 40 筆買賣買賣成交紀錄 共 44 筆
- 2025/11/2019.7萬/坪658 萬33.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/10/1620.4萬/坪630 萬30.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/0624.4萬/坪980 萬40.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0231.8萬/坪800 萬25.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2024/06/2624.8萬/坪990 萬39.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2024/04/2326.7萬/坪800 萬29.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1122.3萬/坪950 萬42.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2023/03/1122.5萬/坪900 萬39.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2215.7萬/坪470 萬29.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2215.0萬/坪600 萬39.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/02/2217.1萬/坪430 萬25.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2215.0萬/坪600 萬40.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2022/12/0723.0萬/坪755 萬32.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛含增建
- 2022/11/0723.4萬/坪820 萬35.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/2923.2萬/坪671 萬28.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 台中市豐原區水源路611巷24弄7-1號 | 19.7 | 658 | 33.5 | 7/9F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/16 | 台中市豐原區水源路611巷24弄7-1號 | 20.4 | 630 | 30.9 | 1/9F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/06 | 台中市豐原區水源路611巷28號 | 24.4 | 980 | 40.1 | 9/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/02 | 台中市豐原區水源路611巷24弄1-1號 | 31.8 | 800 | 25.1 | 9/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/26 | 台中市豐原區水源路611巷30號 | 24.8 | 990 | 39.9 | 9/9F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/23 | 台中市豐原區水源路611巷24弄1號 | 26.7 | 800 | 29.9 | 9/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/11 | 台中市豐原區水源路611巷30號 | 22.3 | 950 | 42.6 | 3/9F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/03/11 | 台中市豐原區水源路611巷30號 | 22.5 | 900 | 39.9 | 6/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/22 | 台中市豐原區水源路611巷24弄1號 | 15.7 | 470 | 29.9 | 9/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/22 | 台中市豐原區水源路611巷30號 | 15.0 | 600 | 39.9 | 9/9F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/22 | 台中市豐原區水源路611巷24弄1-1號 | 17.1 | 430 | 25.1 | 9/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/22 | 台中市豐原區水源路611巷28號 | 15.0 | 600 | 40.1 | 9/9F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/07 | 台中市豐原區水源路611巷24弄7號 | 23.0 | 755 | 32.8 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/07 | 台中市豐原區水源路611巷24弄5號 | 23.4 | 820 | 35.1 | 8/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/29 | 台中市豐原區水源路611巷24弄1號 | 23.2 | 671 | 28.9 | 2/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 40 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+63.3%
中位年化報酬
+26.0%
近三年賣出 +51.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
55%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 水源路611巷28號 | 2024/11/06 | 24.4 | 1.7 年 | +63.3% | ||
| 水源路611巷24弄1-1號 | 2024/07/02 | 31.8 | 1.4 年 | +86% | ||
| 水源路611巷30號 | 2024/06/26 | 24.8 | 1.3 年 | +65% | ||
| 水源路611巷24弄1號 | 2024/04/23 | 26.7 | 1.2 年 | +70.2% | ||
| 水源路611巷24弄5號 | 2022/11/07 | 23.4 | 8.4 年 | +82.2% | ||
| 水源路611巷24弄1號 | 2022/09/29 | 23.2 | 1 年 | +34.2% | ||
| 水源路611巷24弄1號 | 2021/09/29 | 17.3 | 3.1 年 | +62.3% | ||
| 水源路611巷24弄7-1號 | 2021/07/07 | 18.1 | 3 年 | +31.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/24 | 台中市豐原區水源路611巷24弄9號 | 12,000 | 354 | 33.9 | 4/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/11 | 台中市豐原區水源路611巷24弄9號 | 12,000 | 354 | 33.9 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2012/12/10 | 台中市豐原區水源路611巷24弄7號 | 9,000 | 145 | 62.3 | 7/9F | 華廈 |
各棟 12 棟
台中市豐原區水源路611巷24弄1號
華廈・9樓・1994 完工・6 筆
台中市豐原區水源路611巷24弄7-1號
華廈・9樓・1994 完工・6 筆
台中市豐原區水源路611巷24弄9號
華廈・9樓・1994 完工・5 筆
台中市豐原區水源路611巷30號
華廈・9樓・1994 完工・5 筆
台中市豐原區水源路611巷24弄7號
華廈・9樓・1994 完工・5 筆
台中市豐原區水源路611巷24弄3-1號
華廈・9樓・1994 完工・5 筆
台中市豐原區水源路611巷28號
華廈・9樓・1994 完工・4 筆
台中市豐原區水源路611巷30-1號
華廈・9樓・1994 完工・3 筆
台中市豐原區水源路611巷24弄1-1號
華廈・9樓・1994 完工・3 筆
台中市豐原區水源路611巷24弄5號
華廈・9樓・1994 完工・3 筆
台中市豐原區水源路611巷24弄3號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆
台中市豐原區水源路611巷26號
華廈・9樓・1994 完工・1 筆