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八月桂花香

台中市豐原區圓環東路771號・住宅大樓・15 樓・屋齡 4 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 豐原區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.0–36.4 萬/坪・2018/10～2025/06・共 55 筆

買賣成交紀錄最近 56 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/20
台中市豐原區圓環東路771號
36.4萬/坪
1,410 萬
33.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/06/20
台中市豐原區圓環東路763號
29.4萬/坪
3,268 萬
101.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房3廳4衛
坡道平面 300萬
2024/03/01
台中市豐原區圓環東路767號
30.4萬/坪
3,360 萬
100.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房3廳4衛
坡道平面 320萬
2023/05/03
台中市豐原區圓環東路765號
28.4萬/坪
3,100 萬
98.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳4衛
坡道平面 300萬
2023/03/24
台中市豐原區圓環東路771號
32.5萬/坪
1,050 萬
28.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 140萬
2021/12/07
台中市豐原區圓環東路771號
28.1萬/坪
2,060 萬
62.7 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 300萬預售分件
2021/11/02
台中市豐原區圓環東路771號
26.2萬/坪
886 萬
28.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/09/30
台中市豐原區圓環東路771號
24.4萬/坪
825 萬
28.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/09/26
台中市豐原區圓環東路771號
26.0萬/坪
879 萬
28.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/09/24
台中市豐原區圓環東路771號
26.7萬/坪
888 萬
28.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 140萬
2021/08/01
台中市豐原區圓環東路771號
24.6萬/坪
830 萬
28.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/03/31
台中市豐原區圓環東路771號
26.5萬/坪
893 萬
28.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/03/30
台中市豐原區圓環東路771號
26.2萬/坪
1,038 萬
33.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2020/08/01
台中市豐原區圓環東路771號
24.3萬/坪
682 萬
28.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2020/04/28
台中市豐原區圓環東路771號
23.2萬/坪
795 萬
28.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 145萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/20	台中市豐原區圓環東路771號	36.4	1,410	33.8	7/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/06/20	台中市豐原區圓環東路763號	29.4	3,268	101.1	1/15F	住宅大樓	2年	3房3廳4衛	坡道平面 300萬
2024/03/01	台中市豐原區圓環東路767號	30.4	3,360	100.1	1/15F	住宅大樓	1年	3房3廳4衛	坡道平面 320萬
2023/05/03	台中市豐原區圓環東路765號	28.4	3,100	98.7	1/15F	住宅大樓	1年	2房2廳4衛	坡道平面 300萬
2023/03/24	台中市豐原區圓環東路771號	32.5	1,050	28.0	5/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2021/12/07	台中市豐原區圓環東路771號	28.1	2,060	62.7	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2021/11/02	台中市豐原區圓環東路771號	26.2	886	28.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/09/30	台中市豐原區圓環東路771號	24.4	825	28.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/09/26	台中市豐原區圓環東路771號	26.0	879	28.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/09/24	台中市豐原區圓環東路771號	26.7	888	28.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2021/08/01	台中市豐原區圓環東路771號	24.6	830	28.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/03/31	台中市豐原區圓環東路771號	26.5	893	28.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/03/30	台中市豐原區圓環東路771號	26.2	1,038	33.5	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2020/08/01	台中市豐原區圓環東路771號	24.3	682	28.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/04/28	台中市豐原區圓環東路771號	23.2	795	28.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件