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台中市豐原區豐北街331巷10號

台中市豐原區豐北街331巷10號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 豐原區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.7–22.5 萬/坪・2013/06～2025/03・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

2025/03/15
台中市豐原區豐北街335號
22.5萬/坪
736 萬
32.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/11/28
台中市豐原區豐北街331巷6號
20.0萬/坪
608 萬
30.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/10/09
台中市豐原區豐北街333號
22.1萬/坪
706 萬
31.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/03/05
台中市豐原區豐北街331巷8號
19.4萬/坪
650 萬
33.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/02/27
台中市豐原區豐北街331巷2號
17.8萬/坪
480 萬
27.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2020/09/16
台中市豐原區豐北街331巷10號
16.4萬/坪
500 萬
30.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/03/29
台中市豐原區豐北街331巷6號
15.6萬/坪
440 萬
28.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2019/12/21
台中市豐原區豐北街333號
15.7萬/坪
500 萬
31.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/07/11
台中市豐原區豐北街331巷4號
15.1萬/坪
500 萬
33.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/06/18
台中市豐原區豐北街331巷10號
14.9萬/坪
455 萬
30.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/05/13
台中市豐原區豐北街331巷10號
12.7萬/坪
390 萬
30.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/04/23
台中市豐原區豐北街331巷4號
14.9萬/坪
458 萬
30.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/11/09
台中市豐原區豐北街335號
15.7萬/坪
480 萬
30.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/07/14
台中市豐原區豐北街331巷10號
13.8萬/坪
450 萬
32.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/12/08
台中市豐原區豐北街331巷6號
11.2萬/坪
315 萬
28.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/03/15	台中市豐原區豐北街335號	22.5	736	32.8	8/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/11/28	台中市豐原區豐北街331巷6號	20.0	608	30.5	2/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/10/09	台中市豐原區豐北街333號	22.1	706	31.9	6/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/03/05	台中市豐原區豐北街331巷8號	19.4	650	33.6	8/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/02/27	台中市豐原區豐北街331巷2號	17.8	480	27.0	5/8F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2020/09/16	台中市豐原區豐北街331巷10號	16.4	500	30.5	6/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/03/29	台中市豐原區豐北街331巷6號	15.6	440	28.2	8/8F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2019/12/21	台中市豐原區豐北街333號	15.7	500	31.9	6/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/07/11	台中市豐原區豐北街331巷4號	15.1	500	33.0	6/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/06/18	台中市豐原區豐北街331巷10號	14.9	455	30.6	2/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/05/13	台中市豐原區豐北街331巷10號	12.7	390	30.6	2/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/04/23	台中市豐原區豐北街331巷4號	14.9	458	30.8	2/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/11/09	台中市豐原區豐北街335號	15.7	480	30.5	5/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/07/14	台中市豐原區豐北街331巷10號	13.8	450	32.6	5/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/12/08	台中市豐原區豐北街331巷6號	11.2	315	28.2	8/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+39.7%

中位年化報酬

+7.7%

近三年賣出 +7.7%

賠售比例

14%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
豐北街335號	2015/03/13	10.7	2025/03/15	22.5	10 年	+110.3%
豐北街333號	2019/12/21	15.7	2022/10/09	22.1	2.8 年	+41.2%
豐北街331巷10號	2015/12/17	15.8	2020/09/16	16.4	4.8 年	+4.2%
豐北街331巷6號	2017/12/08	11.2	2020/03/29	15.6	2.3 年	+39.7%
豐北街333號	2013/06/13	11.1	2019/12/21	15.7	6.5 年	+40.8%
豐北街331巷10號	2013/12/19	15.4	2018/07/14	13.8	4.6 年	-10.3%
豐北街331巷10號	2013/10/20	12.0	2015/12/17	15.8	2.2 年	+31.5%