新建案 › 台中市豐原區

天玥尊爵

台中市豐原區葫蘆墩三街138號・建商璟巖建設有限公司・8・第一之二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/12/22・建照 113中都建字第01560號

預售中位單價

42.1萬/坪

近 24 個月・全期中位 42.1（4 筆・2025/02～2026/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+47.5%

豐原區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/22	台中市豐原區葫蘆墩三街138號	41.7	2,480	59.4	—	透天厝	—	4房0廳5衛	—	含裝潢
2025/03/10	台中市豐原區葫蘆墩三街138號	42.2	2,290	54.2	—	透天厝	—	3房1廳2衛	—
2025/02/27	台中市豐原區葫蘆墩三街138號	44.2	2,395	54.2	—	透天厝	—	3房1廳2衛	—
2025/02/27	台中市豐原區葫蘆墩三街138號	41.9	2,280	54.4	—	透天厝	—	3房1廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三豐段 89-2	14.7	住	—	—	2025/02/27
三豐段 89-5	—	住	—	—	2026/03/22
三豐段 89-7	14.7	住	—	—	2025/03/10
三豐段 89-9	16.3	住	—	—	2026/03/22

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。