近一年中位單價
14.2萬/坪
-41.4%vs 霧峰區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 575 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.6–23.2 萬/坪・2013/01～2026/01・共 39 筆買賣成交紀錄 最近 40 筆
- 2026/01/2114.2萬/坪397 萬28.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳2衛
- 2025/02/1718.7萬/坪260 萬13.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/01/2217.4萬/坪286 萬16.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2023/03/2813.2萬/坪195 萬14.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2023/03/2314.4萬/坪280 萬19.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房0廳2衛
- 2023/01/1223.2萬/坪399 萬17.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房0廳2衛
- 2022/06/1913.4萬/坪220 萬16.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房0廳2衛
- 2022/04/1616.1萬/坪276 萬17.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房0廳2衛
- 2022/04/0318.3萬/坪198 萬10.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/12/2815.6萬/坪192 萬12.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/12/2312.8萬/坪360 萬28.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房0廳2衛
- 2021/10/0313.4萬/坪230 萬17.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房0廳2衛
- 2021/10/0212.8萬/坪1,250 萬97.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房3廳2衛
- 2021/10/0213.0萬/坪160 萬12.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/10/0213.0萬/坪140 萬10.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 14.2 | 397 | 28.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/02/17 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 18.7 | 260 | 13.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/22 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 17.4 | 286 | 16.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/28 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 13.2 | 195 | 14.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/23 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 14.4 | 280 | 19.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2023/01/12 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 23.2 | 399 | 17.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/06/19 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 13.4 | 220 | 16.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/04/16 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 16.1 | 276 | 17.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/04/03 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 18.3 | 198 | 10.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/28 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 15.6 | 192 | 12.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/23 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 12.8 | 360 | 28.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2021/10/03 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 13.4 | 230 | 17.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2021/10/02 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 12.8 | 1,250 | 97.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 5房3廳2衛 | — | |
| 2021/10/02 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 13.0 | 160 | 12.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/02 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 13.0 | 140 | 10.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+17.4%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
56%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路1171-2號 | 2026/01/21 | 14.2 | 5.2 年 | +15.1% | ||
| 中正路1171-2號 | 2025/02/17 | 18.7 | 3.9 年 | +33.3% | ||
| 中正路1171-2號 | 2023/03/28 | 13.2 | 1.5 年 | 0% | ||
| 中正路1171-2號 | 2023/03/23 | 14.4 | 2.2 年 | +15.7% | ||
| 中正路1171-2號 | 2023/01/12 | 23.2 | 0.7 年 | +44.6% | ||
| 中正路1171-2號 | 2022/06/19 | 13.4 | 2.7 年 | +6.8% | ||
| 中正路1171-2號 | 2022/04/16 | 16.1 | 1.2 年 | +17.4% | ||
| 中正路1171-2號 | 2022/04/03 | 18.3 | 0.5 年 | +41.4% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 9,700 | 592 | 16.4 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/08/01 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 16,000 | 559 | 28.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/07/02 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 10,000 | 512 | 19.5 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/01 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 10,000 | 582 | 17.2 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/06/01 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 4,500 | 304 | 14.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/08/31 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 5,500 | 334 | 16.4 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/19 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 16,000 | 559 | 28.7 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/10 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 14,500 | 883 | 16.4 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/02 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 10,000 | 512 | 19.5 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/01 | 台中市霧峰區中正路1171-2號 | 4,500 | 304 | 14.8 | 8/12F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 15 筆