近一年中位單價
18.1萬/坪
-19.0%vs 霧峰區n=3，樣本少
一年漲跌
-19.2%
近三年中位 22.5 萬/坪
近一年成交
3筆
+100.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
7.51%
月租 1134 元/坪・8 筆
價格走勢
歷史區間 9.6–23.4 萬/坪・2012/08～2026/01・共 38 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 5 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+22.3%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +14.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樹仁五街17號 | 2023/11/21 | 22.5 | 2026/01/12 | 23.2 | 2.1 年 | +3% |
| 樹仁五街15號 | 2019/06/16 | 14.5 | 2025/12/09 | 17.8 | 6.5 年 | +22.7% |
| 樹仁五街17號 | 2022/05/17 | 16.2 | 2025/02/25 | 23.4 | 2.8 年 | +45% |
| 樹仁五街13號 | 2022/11/27 | 16.8 | 2024/04/09 | 23.1 | 1.4 年 | +37.6% |
| 樹仁五街17號 | 2022/07/09 | 15.3 | 2023/11/21 | 22.5 | 1.4 年 | +46.9% |
| 樹仁五街11號 | 2020/11/13 | 13.2 | 2023/05/03 | 17.2 | 2.5 年 | +30.8% |
| 樹仁五街13號 | 2022/03/31 | 13.3 | 2023/02/21 | 20.9 | 0.9 年 | +57% |
| 樹仁五街17號 | 2015/03/19 | 13.1 | 2022/07/09 | 15.3 | 7.3 年 | +16.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 23.2 | 1,468 | 63.4 | 9/9F | 華廈 | 18年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2026/01/01 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 18.1 | 918 | 50.7 | 7/9F | 華廈 | 18年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/12/09 | 台中市霧峰區樹仁五街15號 | 17.8 | 1,350 | 76.0 | 7/9F | 華廈 | 18年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2025/07/19 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 19.5 | 1,403 | 72.0 | 6/9F | 華廈 | 17年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2025/02/25 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 23.4 | 1,668 | 71.2 | 2/9F | 華廈 | 17年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2024/04/09 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 23.1 | 1,170 | 50.7 | 2/9F | 華廈 | 16年 | 5房5廳5衛 | — | |
| 2023/11/21 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 22.5 | 1,425 | 63.4 | 9/9F | 華廈 | 16年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2023/05/03 | 台中市霧峰區樹仁五街11號 | 17.2 | 850 | 49.4 | 8/9F | 華廈 | 15年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2023/02/21 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 20.9 | 1,060 | 50.7 | 6/9F | 華廈 | 15年 | 5房5廳5衛 | — | |
| 2022/11/27 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 16.8 | 850 | 50.7 | 2/9F | 華廈 | 15年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2022/07/09 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 15.3 | 970 | 63.4 | 9/9F | 華廈 | 14年 | 7房7廳7衛 | — | |
| 2022/05/17 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 16.2 | 1,150 | 71.2 | 2/9F | 華廈 | 14年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2022/03/31 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 13.3 | 675 | 50.7 | 6/9F | 華廈 | 14年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2022/03/21 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 16.0 | 1,150 | 72.0 | 3/9F | 華廈 | 14年 | 8房0廳8衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/02/27 | 台中市霧峰區樹仁五街15號 | 13.6 | 1,030 | 76.0 | 3/9F | 華廈 | 14年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2021/12/07 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 12.8 | 650 | 50.7 | 3/9F | 公寓 | 14年 | 5房0廳5衛 | — | 含租約 |
| 2021/10/02 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 12.6 | 640 | 50.7 | 9/9F | 華廈 | 14年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2021/04/23 | 台中市霧峰區樹仁五街11號 | 13.2 | 650 | 49.4 | 6/9F | 華廈 | 13年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2020/11/13 | 台中市霧峰區樹仁五街11號 | 13.2 | 650 | 49.4 | 8/9F | 華廈 | 13年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2020/10/29 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 12.5 | 800 | 64.0 | 1/9F | 華廈 | 13年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2019/06/16 | 台中市霧峰區樹仁五街15號 | 14.5 | 1,100 | 76.0 | 7/9F | 華廈 | 11年 | 8房8廳8衛 | — | |
| 2019/05/23 | 台中市霧峰區樹仁五街11號 | 11.7 | 580 | 49.4 | 8/9F | 華廈 | 11年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2018/07/03 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 13.7 | 990 | 72.0 | 5/9F | 華廈 | 10年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2017/06/15 | 台中市霧峰區樹仁五街15號 | 13.2 | 1,000 | 76.0 | 7/9F | 華廈 | 9年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2016/03/03 | 台中市霧峰區樹仁五街11號 | 13.5 | 555 | 41.1 | 1/9F | 華廈 | 8年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2015/06/17 | 台中市霧峰區樹仁五街15號 | 11.6 | 880 | 76.0 | 4/9F | 華廈 | 7年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/03/19 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 13.1 | 830 | 63.4 | 9/9F | 華廈 | 7年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2014/09/12 | 台中市霧峰區樹仁五街15號 | 13.1 | 830 | 63.4 | 9/9F | 華廈 | 7年 | 7房1廳7衛 | — | |
| 2014/05/11 | 台中市霧峰區樹仁五街11號 | 12.0 | 590 | 49.4 | 3/9F | 華廈 | 6年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2014/04/28 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 11.4 | 820 | 72.0 | 4/9F | 華廈 | 6年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2013/11/05 | 台中市霧峰區樹仁五街15號 | 10.8 | 820 | 76.0 | 7/9F | 華廈 | 6年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2013/03/07 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 10.2 | 650 | 64.0 | 1/9F | 華廈 | 5年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2013/03/01 | 台中市霧峰區區樹仁五街15號 | 9.6 | 720 | 75.1 | 2/9F | 華廈 | 5年 | 8房1廳8衛 | — | |
| 2013/03/01 | 台中市霧峰區區樹仁五街17號 | 10.1 | 720 | 71.2 | 2/9F | 華廈 | 5年 | 8房1廳8衛 | — | |
| 2013/03/01 | 台中市霧峰區區樹仁五街17號 | 10.0 | 720 | 72.0 | 3/9F | 華廈 | 5年 | 8房1廳8衛 | — | |
| 2012/12/28 | 台中市霧峰區樹仁五街11號 | 10.8 | 1,080 | 100.0 | 9/9F | 華廈 | 5年 | 10房0廳10衛 | — | |
| 2012/09/08 | 台中市霧峰區樹仁五街11號 | 9.6 | 395 | 41.1 | 1/9F | 華廈 | 5年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2012/08/06 | 台中市霧峰區樹仁五街15號 | 9.6 | 730 | 76.0 | 4/9F | 華廈 | 4年 | 8房0廳8衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 台中市霧峰區樹仁五街11號 | 0.1 | 1 | 6.8 | 4/9F | 華廈 | 18年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2026/04/20 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 8/9F | 華廈 | 18年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2026/04/20 | 台中市霧峰區樹仁五街11號 | 0.1 | 1 | 6.8 | 4/9F | 華廈 | 18年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2026/04/20 | 台中市霧峰區樹仁五街11號 | 0.1 | 1 | 6.8 | 9/9F | 華廈 | 18年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2026/04/19 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 0.1 | 1 | 6.2 | 3/9F | 華廈 | 18年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2026/04/19 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 0.1 | 1 | 6.2 | 3/9F | 華廈 | 18年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2026/04/19 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 0.1 | 1 | 6.2 | 3/9F | 華廈 | 18年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2026/04/13 | 台中市霧峰區樹仁五街11號 | 0.1 | 1 | 6.8 | 4/9F | 華廈 | 18年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/09/06 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 4/9F | 華廈 | 18年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/09/04 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 0.1 | 1 | 5.6 | 3/9F | 華廈 | 18年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2025/08/30 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 4/9F | 華廈 | 18年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/08/18 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 7/9F | 華廈 | 18年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/08/18 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 0.1 | 1 | 5.6 | 3/9F | 華廈 | 18年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2025/07/25 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 0.1 | 1 | 5.6 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2025/07/21 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/07/08 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 0.1 | 1 | 5.6 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2025/06/21 | 台中市霧峰區樹仁五街11號 | 0.1 | 1 | 6.8 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/06/20 | 台中市霧峰區樹仁五街11號 | 0.1 | 0 | 6.8 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/06/20 | 台中市霧峰區樹仁五街11號 | 0.1 | 1 | 6.8 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/06/19 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 8/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/06/16 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 0.1 | 1 | 5.6 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2025/06/12 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 0.1 | 1 | 5.6 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2025/06/12 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 8/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/06/04 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 8/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/06/04 | 台中市霧峰區樹仁五街11號 | 0.1 | 1 | 6.8 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/06/04 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 8/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/06/03 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 8/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/05/31 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/05/30 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 0.1 | 1 | 5.6 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2025/05/30 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/05/29 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/05/20 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/05/16 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2025/05/01 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 0.1 | 1 | 5.6 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 8房0廳8衛 | — | |
| 2025/05/01 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2024/08/31 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2024/08/31 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 0.1 | 1 | 6.2 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 8房0廳8衛 | — | 含管理費 |
| 2024/08/31 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2024/08/31 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 0.1 | 1 | 6.2 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 8房0廳8衛 | — | 含管理費 |
| 2024/08/31 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 0.1 | 1 | 6.2 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 8房0廳8衛 | — | 含管理費 |
| 2024/08/31 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 0.1 | 1 | 6.2 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 8房0廳8衛 | — | 含管理費 |
| 2024/08/31 | 台中市霧峰區樹仁五街17號 | 0.1 | 1 | 6.2 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 8房0廳8衛 | — | 含管理費 |
| 2024/08/31 | 台中市霧峰區樹仁五街11號 | 0.1 | 0 | 6.8 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | 含管理費 |
| 2024/08/31 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 8/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2024/08/31 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 8/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2024/08/31 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2024/08/31 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2024/08/31 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2024/08/31 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | 含管理費 |
| 2024/08/31 | 台中市霧峰區樹仁五街13號 | 0.1 | 1 | 7.0 | 4/9F | 華廈 | 17年 | 5房0廳5衛 | — |