近一年中位單價
—萬/坪
—vs 霧峰區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 390 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.7–17.3 萬/坪・2013/04～2025/09・共 43 筆買賣成交紀錄 最近 44 筆
- 2025/09/2315.7萬/坪542 萬34.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2025/03/0917.3萬/坪605 萬34.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/11/2613.2萬/坪906 萬68.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2024/06/3010.4萬/坪1,650 萬158.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・6房5廳5衛
- 2024/03/0714.0萬/坪700 萬49.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/02/0211.5萬/坪400 萬34.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/12/2814.1萬/坪340 萬24.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/09/1316.2萬/坪790 萬48.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2023/08/2917.0萬/坪1,010 萬59.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳3衛含增建
- 2023/07/1813.9萬/坪960 萬68.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2023/05/1812.7萬/坪742 萬58.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房3廳3衛
- 2023/02/2117.3萬/坪600 萬34.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2023/02/1013.5萬/坪660 萬48.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2022/12/2213.1萬/坪900 萬68.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・5房3廳2衛
- 2022/11/2815.5萬/坪755 萬48.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 台中市霧峰區育群路111巷17號 | 15.7 | 542 | 34.6 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/09 | 台中市霧峰區育群路111巷2號 | 17.3 | 605 | 34.9 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/26 | 台中市霧峰區育群路111巷8號 | 13.2 | 906 | 68.9 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/30 | 台中市霧峰區育智街25號 | 10.4 | 1,650 | 158.6 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 6房5廳5衛 | — | |
| 2024/03/07 | 台中市霧峰區育群路111巷7號 | 14.0 | 700 | 49.9 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/02 | 台中市霧峰區育群路111巷2號 | 11.5 | 400 | 34.9 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/28 | 台中市霧峰區育群路111巷7號 | 14.1 | 340 | 24.2 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/13 | 台中市霧峰區育群路111巷9號 | 16.2 | 790 | 48.8 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/29 | 台中市霧峰區育智街17號 | 17.0 | 1,010 | 59.5 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/18 | 台中市霧峰區育群路111巷8號 | 13.9 | 960 | 68.9 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/18 | 台中市霧峰區育智街23號 | 12.7 | 742 | 58.4 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2023/02/21 | 台中市霧峰區育群路111巷17號 | 17.3 | 600 | 34.6 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/10 | 台中市霧峰區育群路111巷10號 | 13.5 | 660 | 48.9 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/22 | 台中市霧峰區育群路111巷8號 | 13.1 | 900 | 68.9 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 5房3廳2衛 | — | |
| 2022/11/28 | 台中市霧峰區育群路111巷9號 | 15.5 | 755 | 48.8 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 43 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+42.9%
中位年化報酬
+10.7%
近三年賣出 +26.5%
賠售比例
20%
兩年內轉手
80%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 育群路111巷17號 | 2025/09/23 | 15.7 | 6.3 年 | +54.9% | ||
| 育群路111巷2號 | 2025/03/09 | 17.3 | 1.1 年 | +51.2% | ||
| 育群路111巷17號 | 2023/02/21 | 17.3 | 0.9 年 | +42.9% | ||
| 育群路111巷9號 | 2022/11/28 | 15.5 | 1.7 年 | +18.9% | ||
| 育群路111巷7號 | 2017/09/27 | 9.6 | 1.9 年 | -0.2% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 台中市霧峰區育群路111巷17號 | 13,000 | 347 | 37.3 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/20 | 台中市霧峰區育群路111巷17號 | 15,000 | 433 | 34.6 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/12 | 台中市霧峰區育群路111巷17號 | 13,000 | 347 | 37.3 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/25 | 台中市霧峰區育群路111巷17號 | 15,000 | 433 | 34.6 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/10/27 | 台中市霧峰區育群路111巷17號 | 15,000 | 433 | 29.6 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/08/10 | 台中市霧峰區育智街23號 | 20,500 | 350 | 58.4 | — | 華廈 |
各棟 19 棟
台中市霧峰區育群路111巷17號
華廈・7樓・1992 完工・10 筆
台中市霧峰區育群路111巷18號
華廈・7樓・1992 完工・5 筆
台中市霧峰區育群路111巷7號
華廈・7樓・1992 完工・5 筆
台中市霧峰區育群路111巷2號
華廈・7樓・1992 完工・4 筆
台中市霧峰區育群路111巷9號
華廈・7樓・1992 完工・4 筆
台中市霧峰區育群路111巷10號
華廈・7樓・1992 完工・4 筆
台中市霧峰區育群路111巷8號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
台中市霧峰區育智街23號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆
台中市霧峰區育群路111巷5號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆
台中市霧峰區育群路111巷12號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆
台中市霧峰區育群路111巷6號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆
台中市霧峰區育群路117巷7號
店面・7樓・1992 完工・1 筆