近一年中位單價
84.1萬/坪
+1.3%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 84.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 57.2–121.6 萬/坪・2012/10～2026/03・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 34 筆
- 2026/03/2084.1萬/坪1,880 萬22.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/06/23121.6萬/坪2,806 萬23.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 41 年
- 2023/11/3084.2萬/坪1,658 萬19.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
- 2023/03/2080.4萬/坪2,780 萬34.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
- 2023/03/0686.8萬/坪789 萬9.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/02/1080.5萬/坪1,458 萬18.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
- 2022/06/2960.2萬/坪3,458 萬57.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・0房2廳1衛含增建
- 2022/05/1767.1萬/坪1,500 萬22.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
- 2022/04/0862.6萬/坪3,300 萬52.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2022/03/1063.5萬/坪2,460 萬38.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・0房0廳1衛
- 2021/04/1090.8萬/坪810 萬8.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/03/1562.0萬/坪2,145 萬34.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房1廳2衛含增建
- 2020/11/0173.4萬/坪1,310 萬17.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房1廳1衛
- 2019/10/0197.4萬/坪2,249 萬23.1 坪・1/12F・店面・屋齡 37 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/08/0367.7萬/坪1,226 萬18.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 84.1 | 1,880 | 22.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/23 | 台北市中山區長安東路2段184-1號 | 121.6 | 2,806 | 23.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 41年 | — | — | |
| 2023/11/30 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 84.2 | 1,658 | 19.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/20 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 80.4 | 2,780 | 34.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/06 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 86.8 | 789 | 9.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/10 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 80.5 | 1,458 | 18.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/29 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 60.2 | 3,458 | 57.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 39年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/17 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 67.1 | 1,500 | 22.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/08 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 62.6 | 3,300 | 52.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/10 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 63.5 | 2,460 | 38.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 39年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/04/10 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 90.8 | 810 | 8.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/15 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 62.0 | 2,145 | 34.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 38年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/01 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 73.4 | 1,310 | 17.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/01 | 台北市中山區長安東路2段184-1號 | 97.4 | 2,249 | 23.1 | 1/12F | 店面 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/03 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 67.7 | 1,226 | 18.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 2 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+10.8%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安東路2段184號 | 2026/03/20 | 84.1 | 3.8 年 | +25.3% | ||
| 長安東路2段184號 | 2023/11/30 | 84.2 | 10 年 | +10.5% | ||
| 長安東路2段184號 | 2023/03/20 | 80.4 | 2 年 | +29.6% | ||
| 長安東路2段184號 | 2023/03/06 | 86.8 | 8.8 年 | +11.1% | ||
| 長安東路2段184號 | 2023/02/10 | 80.5 | 3.5 年 | +18.9% | ||
| 長安東路2段184號 | 2022/05/17 | 67.1 | 3.3 年 | +2.2% | ||
| 長安東路2段184號 | 2021/04/10 | 90.8 | 8.5 年 | +8% | ||
| 長安東路2段184號 | 2019/08/03 | 67.7 | 6.3 年 | +3.2% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/25 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 55,000 | 1,045 | 52.7 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/09/24 | 台北市中山區長安東路2段184-1號 | 49,000 | 2,122 | 23.1 | — | 店面 | ||
| 2019/02/22 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 29,000 | 846 | 34.3 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/09/26 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 29,427 | 860 | 34.3 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/01/12 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 18,000 | 1,008 | 17.9 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/11/04 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 17,347 | 972 | 17.9 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/07/27 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 44,000 | 833 | 52.7 | 3/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2013/06/13 | 台北市中山區長安東路2段184號 | 13,500 | 1,772 | 7.6 | 8/12F | 住宅大樓 |