長虹新時代廣場
台北市中山區敬業一路185號・店面・9 樓・屋齡 18 年・3 棟
別名:忠泰CHIC、忠泰CHIC社區管理委員會、長虹新時代廣場管理負責人
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
114.0萬/坪
+36.3%vs 中山區n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 113.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 8,927 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 68.1–114.7 萬/坪・2012/08~2025/10・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 共 23 筆(另 2 筆特殊交易預設隱藏)
- 2025/10/25敬業一路185號114.0萬/坪1,968 萬・17.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 18 年・0房1廳1衛
- 2025/03/06敬業一路185號113.6萬/坪5,438 萬・45.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛・坡道平面 280 萬
- 2024/08/21敬業一路185號113.6萬/坪1,880 萬・16.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2024/03/10敬業一路185號114.7萬/坪2,230 萬・17.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛・坡道平面 250 萬
- 2022/07/23敬業一路185號98.0萬/坪4,750 萬・45.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬含增建
- 2022/05/08敬業一路185號111.7萬/坪1,850 萬・16.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
- 2022/02/20敬業一路185號102.7萬/坪1,700 萬・16.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
- 2021/09/07敬業一路185號79.6萬/坪3,350 萬・42.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 13 年・1房2廳1衛・坡道平面 290 萬含增建
- 2021/07/13敬業一路185號98.0萬/坪4,700 萬・45.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2021/03/16敬業一路185號94.8萬/坪1,820 萬・16.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬
- 2021/03/14敬業一路185號95.9萬/坪1,588 萬・16.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2021/01/23敬業一路185號101.3萬/坪3,200 萬・29.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 13 年・坡道平面 250 萬
- 2020/10/23敬業一路185號77.7萬/坪3,250 萬・41.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2017/04/10敬業一路185號97.3萬/坪1,930 萬・17.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛・坡道平面 250 萬含增建
- 2015/12/31敬業一路185號68.1萬/坪2,010 萬・29.5 坪・9/9F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 台北市中山區敬業一路185號 | 114.0 | 1,968 | 17.3 | 8/9F | 華廈 | 18年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/06 | 台北市中山區敬業一路185號 | 113.6 | 5,438 | 45.4 | 9/9F | 華廈 | 17年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | |
| 2024/08/21 | 台北市中山區敬業一路185號 | 113.6 | 1,880 | 16.6 | 8/9F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/10 | 台北市中山區敬業一路185號 | 114.7 | 2,230 | 17.3 | 9/9F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 250 萬 | |
| 2022/07/23 | 台北市中山區敬業一路185號 | 98.0 | 4,750 | 45.4 | 8/9F | 華廈 | 14年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 300 萬 | 含增建 |
| 2022/05/08 | 台北市中山區敬業一路185號 | 111.7 | 1,850 | 16.6 | 6/9F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/20 | 台北市中山區敬業一路185號 | 102.7 | 1,700 | 16.6 | 5/9F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/07 | 台北市中山區敬業一路185號 | 79.6 | 3,350 | 42.1 | 8/9F | 華廈 | 13年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 290 萬 | 含增建 |
| 2021/07/13 | 台北市中山區敬業一路185號 | 98.0 | 4,700 | 45.4 | 9/9F | 華廈 | 13年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | |
| 2021/03/16 | 台北市中山區敬業一路185號 | 94.8 | 1,820 | 16.6 | 6/9F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 250 萬 | |
| 2021/03/14 | 台北市中山區敬業一路185號 | 95.9 | 1,588 | 16.6 | 5/9F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/23 | 台北市中山區敬業一路185號 | 101.3 | 3,200 | 29.1 | 9/9F | 華廈 | 13年 | — | 坡道平面 250 萬 | |
| 2020/10/23 | 台北市中山區敬業一路185號 | 77.7 | 3,250 | 41.8 | 9/9F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/10 | 台北市中山區敬業一路185號 | 97.3 | 1,930 | 17.3 | 9/9F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 250 萬 | 含增建 |
| 2015/12/31 | 台北市中山區敬業一路185號 | 68.1 | 2,010 | 29.5 | 9/9F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對(近三年 1 對)
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+13.5%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
40%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 敬業一路185號 2025/03/06 賣出 | 113.6 | 3.6 年 | +15.9% | |||
| 敬業一路185號 2022/05/08 賣出 | 111.7 | 9.3 年 | +13.5% | |||
| 敬業一路185號 2021/07/13 賣出 | 98.0 | 5.7 年 | -4.8% | |||
| 敬業一路185號 2021/03/14 賣出 | 95.9 | 7.7 年 | -15.0% | |||
| 敬業一路185號 2013/06/19 賣出 | 112.8 | 0.6 年 | +18.2% |
租賃紀錄 最近 31 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 28.9 坪・4/9F | 台北市中山區敬業一路185號 | 455,141 | 15,769 | 華廈 | ||||
| 2025/10/30 17.3 坪・6/9F 含管理費 | 台北市中山區敬業一路185號 | 36,000 | 2,086 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2024/06/28 45.4 坪・8/9F 含管理費 | 台北市中山區敬業一路185號 | 85,000 | 1,871 | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |||
| 2022/04/23 17.3 坪・5/9F | 台北市中山區敬業一路185號 | 28,000 | 1,620 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2020/12/15 16.6 坪・6/9F | 台北市中山區敬業一路185號 | 25,000 | 1,511 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2020/10/20 24.0 坪・1/9F | 台北市中山區敬業一路187號 | 63,571 | 2,648 | 店面 | ||||
| 2020/10/15 16.6 坪・4/9F | 台北市中山區敬業一路185號 | 26,000 | 1,570 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2020/08/28 45.4 坪・8/9F | 台北市中山區敬業一路185號 | 85,000 | 1,871 | 其他 | ||||
| 2020/08/19 17.3 坪・9/9F | 台北市中山區敬業一路185號 | 28,000 | 1,620 | 其他 | ||||
| 2020/07/30 44.0 坪・1/9F | 台北市中山區敬業一路189號 | 102,168 | 2,321 | 店面 |
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