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環球功祥大廈

台北市中山區建國北路2段86號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 41 年・2 棟

別名：環球功祥大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 73.0–76.7 萬/坪・2015/07～2023/09・歷年共 3 筆買賣

買賣成交紀錄共 4 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/09/22
台北市中山區建國北路2段86號
76.7萬/坪
4,200 萬
54.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・0房1廳0衛
2023/09/22
台北市中山區建國北路2段88號
76.7萬/坪
4,200 萬
54.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・0房1廳0衛
2015/07/25
台北市中山區建國北路2段86號
73.0萬/坪
8,000 萬
109.5 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 30 年・5房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/22	台北市中山區建國北路2段86號	76.7	4,200	54.8	9/12F	住宅大樓	39年	0房1廳0衛	—
2023/09/22	台北市中山區建國北路2段88號	76.7	4,200	54.8	9/12F	住宅大樓	39年	0房1廳0衛	—
2015/07/25	台北市中山區建國北路2段86號	73.0	8,000	109.5	9/12F	辦公商業大樓	30年	5房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/22	台北市中山區建國北路2段88號	89,250	1,630	54.8	5/12F	辦公商業大樓	4房1廳1衛
2023/09/18	台北市中山區建國北路2段86號	116,500	2,648	44.0	1/12F	店面	—
2023/06/28	台北市中山區建國北路2段86號	90,000	1,643	54.8	7/12F	辦公商業大樓	—
2023/02/23	台北市中山區建國北路2段88號	91,023	1,663	54.8	7/12F	辦公商業大樓	3房0廳0衛
2020/07/01	台北市中山區建國北路2段86號	73,500	1,342	54.8	5/12F	辦公商業大樓	2房1廳2衛
2018/02/26	台北市中山區建國北路2段86號	72,426	1,322	54.8	12/12F	辦公商業大樓	4房1廳0衛
2017/11/21	台北市中山區建國北路2段88號	78,750	1,438	54.8	5/12F	辦公商業大樓	4房0廳1衛
2017/10/23	台北市中山區建國北路2段86號	70,000	1,279	54.8	9/12F	辦公商業大樓	—
2015/09/01	台北市中山區建國北路2段86號	66,150	1,207	51.6	10/12F	辦公商業大樓	2房1廳0衛
2012/10/27	台北市中山區建國北路2段86號	62,500	1,141	54.8	6/12F	辦公商業大樓	—

各棟 2 棟

台北市中山區建國北路2段86號

辦公商業大樓・12樓・1985 完工・10 筆

台北市中山區建國北路2段88號

辦公商業大樓・12樓・1985 完工・4 筆