近一年中位單價
108.3萬/坪
+29.5%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 107.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 3246 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 91.7–121.5 萬/坪・2020/07～2025/12・歷年共 56 筆買賣買賣成交紀錄 共 56 筆
- 2025/12/02108.3萬/坪2,630 萬22.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛塔式車位 200萬含裝潢
- 2025/02/26106.1萬/坪1,800 萬15.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛其他（未分開計價，估 200萬）
- 2024/12/31112.2萬/坪1,505 萬13.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房0廳1衛
- 2024/09/1895.0萬/坪2,330 萬22.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛塔式車位 200萬
- 2022/10/0591.7萬/坪1,380 萬15.0 坪・3/13F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2021/06/3099.0萬/坪2,479 萬25.1 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2021/04/13105.1萬/坪5,288 萬48.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛塔式車位 200萬預售分件
- 2021/04/0799.8萬/坪2,500 萬25.1 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2021/03/1496.8萬/坪4,134 萬40.1 坪・4/13F・住宅大樓・3房3廳2衛塔式車位 250萬預售分件
- 2021/01/19100.1萬/坪1,342 萬13.4 坪・10/13F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2021/01/0497.4萬/坪4,108 萬40.1 坪・3/13F・住宅大樓・3房3廳2衛塔式車位 200萬預售分件
- 2020/12/3199.6萬/坪2,495 萬25.1 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2020/12/2396.0萬/坪2,154 萬22.4 坪・6/13F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
- 2020/12/1596.6萬/坪1,295 萬13.4 坪・2/13F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2020/12/15100.2萬/坪1,343 萬13.4 坪・8/13F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 108.3 | 2,630 | 22.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 200萬 | 含裝潢 |
| 2025/02/26 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 106.1 | 1,800 | 15.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/12/31 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 112.2 | 1,505 | 13.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/18 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 95.0 | 2,330 | 22.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2022/10/05 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 91.7 | 1,380 | 15.0 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/30 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 99.0 | 2,479 | 25.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/13 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 105.1 | 5,288 | 48.4 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 200萬 | 預售分件 |
| 2021/04/07 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 99.8 | 2,500 | 25.1 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/14 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 96.8 | 4,134 | 40.1 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房3廳2衛 | 塔式車位 250萬 | 預售分件 |
| 2021/01/19 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 100.1 | 1,342 | 13.4 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/01/04 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 97.4 | 4,108 | 40.1 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房3廳2衛 | 塔式車位 200萬 | 預售分件 |
| 2020/12/31 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 99.6 | 2,495 | 25.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/12/23 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 96.0 | 2,154 | 22.4 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/12/15 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 96.6 | 1,295 | 13.4 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/12/15 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 100.2 | 1,343 | 13.4 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 52,500 | 3,246 | 16.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/07 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 49,000 | 3,028 | 16.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/30 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 76,400 | 3,405 | 22.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/13 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 48,735 | 1,947 | 25.1 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/10 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 45,000 | 2,783 | 16.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/30 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 49,000 | 3,028 | 16.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/11 | 台北市中山區建國北路2段70號 | 37,000 | 2,460 | 15.0 | 5/13F | 住宅大樓 |