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當代復興領袖區

台北市中山區復興北路472號・住宅大樓・13 樓・屋齡 24 年・1 棟

別名：當代復興領袖區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 88.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1636 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 44.3–88.3 萬/坪・2012/10～2024/03・共 6 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/10
台北市中山區復興北路472號
88.3萬/坪
5,050 萬
50.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬含增建
2023/09/20
台北市中山區復興北路472號
80.2萬/坪
4,080 萬
47.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・7房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2020/01/16
台北市中山區復興北路472號
75.3萬/坪
3,850 萬
47.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/01/13
台北市中山區復興北路472號
65.9萬/坪
4,208 萬
63.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/06
台北市中山區復興北路472號
75.4萬/坪
4,100 萬
50.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2015/11/19
台北市中山區復興北路472號
—萬/坪
270 萬
8.8 坪・B3/13F・其他・屋齡 14 年
坡道平面 270萬
2014/05/22
台北市中山區復興北路472號
—萬/坪
290 萬
13.4 坪・B3/13F・其他・屋齡 12 年
2012/10/26
台北市中山區復興北路472號
44.3萬/坪
728 萬
16.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/10	台北市中山區復興北路472號	88.3	5,050	50.4	9/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬	含增建
2023/09/20	台北市中山區復興北路472號	80.2	4,080	47.1	5/13F	住宅大樓	21年	7房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2020/01/16	台北市中山區復興北路472號	75.3	3,850	47.1	5/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/01/13	台北市中山區復興北路472號	65.9	4,208	63.8	7/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/06	台北市中山區復興北路472號	75.4	4,100	50.4	8/13F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2015/11/19	台北市中山區復興北路472號	—	270	8.8	B3/13F	其他	14年	—	坡道平面 270萬
2014/05/22	台北市中山區復興北路472號	—	290	13.4	B3/13F	其他	12年	—	—
2012/10/26	台北市中山區復興北路472號	44.3	728	16.4	9/13F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/26	台北市中山區復興北路472號	75,500	1,636	46.2	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/05/17	台北市中山區復興北路472號	50,000	992	50.4	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/10/07	台北市中山區復興北路472號	40,000	793	50.4	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/05/10	台北市中山區復興北路472號	60,000	1,299	46.2	9/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2020/11/11	台北市中山區復興北路472號	40,000	793	50.4	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/10/29	台北市中山區復興北路472號	65,000	1,289	50.4	9/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2019/10/15	台北市中山區復興北路472號	40,000	793	50.4	3/13F	住宅大樓	3房1廳2衛
2018/10/17	台北市中山區復興北路472號	40,000	793	50.4	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/12/18	台北市中山區復興北路472號	65,000	1,379	47.1	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2016/12/18	台北市中山區復興北路472號	65,000	1,379	47.1	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

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各棟 1 棟

台北市中山區復興北路472號

住宅大樓・13樓・2002 完工・24 筆