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麗仕

台北市中山區撫順街2號・華廈・9 樓・屋齡 31 年・2 棟

別名：麗仕公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 95.3 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1749 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 45.1–117.9 萬/坪・2013/06～2024/08・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

2024/08/01
台北市中山區撫順街2-1號
95.3萬/坪
5,500 萬
57.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 29 年
2023/01/09
台北市中山區撫順街2號
62.8萬/坪
710 萬
11.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2022/11/21
台北市中山區撫順街2號
60.4萬/坪
650 萬
10.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年
2022/11/21
台北市中山區撫順街2號
60.5萬/坪
700 萬
11.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年
2021/05/05
台北市中山區撫順街2號
67.0萬/坪
1,280 萬
19.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・1房2廳1衛
含增建
2021/04/10
台北市中山區撫順街2號
60.0萬/坪
680 萬
11.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
2019/01/04
台北市中山區撫順街2號
56.9萬/坪
680 萬
11.9 坪・5/9F・套房・屋齡 23 年
2018/04/22
台北市中山區撫順街2號
62.8萬/坪
1,200 萬
19.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 23 年・1房2廳1衛
含增建
2018/01/14
台北市中山區撫順街2號
56.0萬/坪
550 萬
9.8 坪・7/9F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2017/11/10
台北市中山區撫順街2號
51.7萬/坪
500 萬
9.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 22 年
2017/10/02
台北市中山區撫順街2號
56.0萬/坪
480 萬
8.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2017/07/31
台北市中山區撫順街2號
55.7萬/坪
630 萬
11.3 坪・5/9F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2017/01/09
台北市中山區撫順街2號
58.6萬/坪
600 萬
10.3 坪・7/9F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2016/03/30
台北市中山區撫順街2號
45.1萬/坪
400 萬
8.9 坪・9/9F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2016/03/30
台北市中山區撫順街2號
47.8萬/坪
1,000 萬
20.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/01	台北市中山區撫順街2-1號	95.3	5,500	57.7	1/9F	華廈	29年	—	—
2023/01/09	台北市中山區撫順街2號	62.8	710	11.3	4/9F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2022/11/21	台北市中山區撫順街2號	60.4	650	10.8	6/9F	華廈	27年	—	—
2022/11/21	台北市中山區撫順街2號	60.5	700	11.6	6/9F	華廈	27年	—	—
2021/05/05	台北市中山區撫順街2號	67.0	1,280	19.1	8/9F	華廈	26年	1房2廳1衛	—	含增建
2021/04/10	台北市中山區撫順街2號	60.0	680	11.3	6/9F	華廈	26年	1房0廳1衛	—
2019/01/04	台北市中山區撫順街2號	56.9	680	11.9	5/9F	套房	23年	—	—
2018/04/22	台北市中山區撫順街2號	62.8	1,200	19.1	8/9F	華廈	23年	1房2廳1衛	—	含增建
2018/01/14	台北市中山區撫順街2號	56.0	550	9.8	7/9F	套房	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/11/10	台北市中山區撫順街2號	51.7	500	9.7	2/9F	華廈	22年	—	—
2017/10/02	台北市中山區撫順街2號	56.0	480	8.6	3/9F	華廈	22年	1房1廳1衛	—
2017/07/31	台北市中山區撫順街2號	55.7	630	11.3	5/9F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2017/01/09	台北市中山區撫順街2號	58.6	600	10.3	7/9F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2016/03/30	台北市中山區撫順街2號	45.1	400	8.9	9/9F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2016/03/30	台北市中山區撫順街2號	47.8	1,000	20.9	9/9F	華廈	21年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/05/05	台北市中山區撫順街2號	15,000	1,749	8.6	4/9F	華廈	1房0廳1衛
2025/06/23	台北市中山區撫順街2號	15,000	1,762	8.5	2/9F	華廈	1房1廳1衛
2024/01/22	台北市中山區撫順街2號	15,000	1,762	8.5	2/9F	華廈	1房1廳1衛
2022/08/22	台北市中山區撫順街2號	14,000	1,448	9.7	2/9F	華廈	—
2019/10/04	台北市中山區撫順街2號	124,872	2,165	57.7	—	店面	—
2017/05/25	台北市中山區撫順街2號	14,000	1,448	9.7	5/9F	套房	1房1廳1衛

各棟 2 棟

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各棟 2 棟

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