近一年中位單價
69.0萬/坪
-16.9%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
-14.4%
近三年中位 79.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 49.3–85.2 萬/坪・2012/07～2026/01・共 13 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+36.3%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 撫順街6-1號 | 2013/07/25 | 58.4 | 2024/10/14 | 85.2 | 11.2 年 | +46% |
| 撫順街6-1號 | 2018/05/05 | 64.6 | 2024/05/29 | 78.7 | 6.1 年 | +21.9% |
| 撫順街6-1號 | 2015/01/02 | 52.1 | 2015/08/05 | 71.1 | 0.6 年 | +36.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 台北市中山區撫順街6-1號 | 69.0 | 600 | 8.7 | 6/8F | 華廈 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/14 | 台北市中山區撫順街6-1號 | 85.2 | 905 | 10.6 | 6/8F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/29 | 台北市中山區撫順街6-1號 | 78.7 | 1,280 | 16.3 | 5/8F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/13 | 台北市中山區撫順街6-1號 | 80.6 | 940 | 11.7 | 7/8F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/08 | 台北市中山區撫順街6-1號 | 82.7 | 726 | 8.8 | 8/8F | 華廈 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/08 | 台北市中山區撫順街6-1號 | 61.7 | 1,275 | 20.7 | 4/8F | 華廈 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/05 | 台北市中山區撫順街6-1號 | 64.6 | 1,050 | 16.3 | 5/8F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/15 | 台北市中山區撫順街6-1號 | 49.3 | 392 | 8.0 | 7/8F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/05 | 台北市中山區撫順街6-1號 | 71.1 | 518 | 7.3 | 7/8F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/02 | 台北市中山區撫順街6-1號 | 52.1 | 380 | 7.3 | 7/8F | 套房 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/07/22 | 台北市中山區撫順街6-1號 | 71.3 | 575 | 8.1 | 4/8F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2013/07/25 | 台北市中山區撫順街6-1號 | 58.4 | 620 | 10.6 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/07/15 | 台北市中山區撫順街6-2號 | 51.2 | 1,680 | 32.8 | 1/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/08/03 | 台北市中山區撫順街6-1號 | 20,000 | 969 | 20.7 | 4/8F | 華廈 | 2房1廳1衛 |