近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 45.8–98.1 萬/坪・2012/12～2024/05・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2024/05/2568.0萬/坪2,560 萬37.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2023/10/0568.4萬/坪1,030 萬15.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/10/3163.9萬/坪810 萬12.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・0房1廳1衛含增建
- 2022/05/2564.3萬/坪1,320 萬20.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/02/2467.5萬/坪750 萬11.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/01/2564.6萬/坪1,200 萬18.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/10/1669.0萬/坪998 萬14.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/08/1865.9萬/坪940 萬14.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/07/1951.7萬/坪960 萬18.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/11/0450.0萬/坪1,800 萬36.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/08/2352.8萬/坪1,500 萬28.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/05/0159.1萬/坪1,090 萬18.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2017/02/1853.5萬/坪988 萬18.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2016/12/27—萬/坪70 萬6.0 坪・B2/6F・其他・屋齡 24 年升降機械 70萬
- 2016/06/1645.8萬/坪580 萬12.7 坪・5/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 台北市中山區新生北路3段82巷37號 | 68.0 | 2,560 | 37.6 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/05 | 台北市中山區新生北路3段82巷29號 | 68.4 | 1,030 | 15.1 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/31 | 台北市中山區新生北路3段82巷29號 | 63.9 | 810 | 12.7 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/25 | 台北市中山區新生北路3段82巷29號 | 64.3 | 1,320 | 20.5 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/24 | 台北市中山區新生北路3段82巷37號 | 67.5 | 750 | 11.1 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/25 | 台北市中山區新生北路3段82巷29號 | 64.6 | 1,200 | 18.6 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/16 | 台北市中山區新生北路3段82巷29號 | 69.0 | 998 | 14.5 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/18 | 台北市中山區新生北路3段82巷29號 | 65.9 | 940 | 14.3 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/19 | 台北市中山區新生北路3段82巷29號 | 51.7 | 960 | 18.6 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/04 | 台北市中山區新生北路3段82巷29號 | 50.0 | 1,800 | 36.0 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/23 | 台北市中山區新生北路3段82巷29號 | 52.8 | 1,500 | 28.4 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/01 | 台北市中山區新生北路3段82巷37號 | 59.1 | 1,090 | 18.5 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/18 | 台北市中山區新生北路3段82巷37號 | 53.5 | 988 | 18.5 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/27 | 台北市中山區新生北路3段82巷29號 | — | 70 | 6.0 | B2/6F | 其他 | 24年 | — | 升降機械 70萬 | |
| 2016/06/16 | 台北市中山區新生北路3段82巷29號 | 45.8 | 580 | 12.7 | 5/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+23.4%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
11%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路3段82巷29號 | 2023/10/05 | 68.4 | 10 年 | +40.1% | ||
| 新生北路3段82巷29號 | 2022/10/31 | 63.9 | 6.4 年 | +39.7% | ||
| 新生北路3段82巷29號 | 2022/05/25 | 64.3 | 8.6 年 | +23.4% | ||
| 新生北路3段82巷37號 | 2022/02/24 | 67.5 | 8.1 年 | +11.9% | ||
| 新生北路3段82巷29號 | 2022/01/25 | 64.6 | 1.5 年 | +25% | ||
| 新生北路3段82巷29號 | 2020/07/19 | 51.7 | 5.6 年 | -11.1% | ||
| 新生北路3段82巷29號 | 2018/08/23 | 52.8 | 2.8 年 | +7.1% | ||
| 新生北路3段82巷37號 | 2018/05/01 | 59.1 | 1.2 年 | +10.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 台北市中山區新生北路3段82巷29號 | 11,500 | 982 | 11.7 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/06/19 | 台北市中山區新生北路3段82巷37號 | 240,000 | 962 | 249.8 | B1/6F | 華廈 |