近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 116.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 95.0–116.5 萬/坪・2015/12～2024/05・共 3 筆買賣成交紀錄 最近 4 筆
- 2024/05/27116.5萬/坪12,000 萬95.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 20 年坡道平面 900萬含增建
- 2017/11/0697.7萬/坪4,550 萬43.5 坪・1/13F・店面・屋齡 14 年坡道平面 300萬
- 2015/12/0895.0萬/坪7,800 萬72.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 900萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | 台北市中山區明水路581巷50號 | 116.5 | 12,000 | 95.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 20年 | — | 坡道平面 900萬 | 含增建 |
| 2017/11/06 | 台北市中山區明水路581巷46號 | 97.7 | 4,550 | 43.5 | 1/13F | 店面 | 14年 | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2015/12/08 | 台北市中山區明水路581巷48號 | 95.0 | 7,800 | 72.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 900萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 台北市中山區明水路581巷48號 | 120,000 | 1,210 | 72.7 | 3/13F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/14 | 台北市中山區明水路581巷46號 | 200,000 | 2,251 | 75.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/06/30 | 台北市中山區明水路581巷46號 | 130,000 | 1,273 | 102.2 | 13/13F | 住宅大樓 | ||
| 2021/11/29 | 台北市中山區明水路581巷46號 | 130,000 | 1,273 | 102.2 | 13/13F | 住宅大樓 | ||
| 2021/01/17 | 台北市中山區明水路581巷46號 | 130,000 | 1,273 | 102.2 | 13/13F | 住宅大樓 |