近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 74.6–115.5 萬/坪・2013/04～2023/03・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2023/03/1989.8萬/坪4,150 萬46.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/08/0579.6萬/坪3,680 萬46.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2019/07/0774.6萬/坪3,450 萬46.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/12/3083.8萬/坪3,850 萬45.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2017/05/2479.0萬/坪3,650 萬46.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛升降平面 200萬含增建
- 2015/12/23115.5萬/坪3,700 萬29.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 260萬）含增建
- 2013/11/0184.1萬/坪3,888 萬46.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2013/09/2182.7萬/坪3,800 萬45.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2013/04/2281.7萬/坪3,750 萬45.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/19 | 台北市中山區北安路554巷47號 | 89.8 | 4,150 | 46.2 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/05 | 台北市中山區北安路554巷47號 | 79.6 | 3,680 | 46.2 | 5/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/07 | 台北市中山區北安路554巷47號 | 74.6 | 3,450 | 46.2 | 3/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/30 | 台北市中山區北安路554巷45號 | 83.8 | 3,850 | 45.9 | 9/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/24 | 台北市中山區北安路554巷47號 | 79.0 | 3,650 | 46.2 | 7/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | 含增建 |
| 2015/12/23 | 台北市中山區北安路554巷47號 | 115.5 | 3,700 | 29.8 | 7/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 260萬） | 含增建 |
| 2013/11/01 | 台北市中山區北安路554巷47號 | 84.1 | 3,888 | 46.2 | 4/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/21 | 台北市中山區北安路554巷45號 | 82.7 | 3,800 | 45.9 | 6/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/22 | 台北市中山區北安路554巷45號 | 81.7 | 3,750 | 45.9 | 9/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+2.7%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北安路554巷47號 | 2023/03/19 | 89.8 | 3.7 年 | +20.3% | ||
| 北安路554巷45號 | 2017/12/30 | 83.8 | 4.7 年 | +2.7% | ||
| 北安路554巷47號 | 2017/05/24 | 79.0 | 1.4 年 | -1.4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/24 | 台北市中山區北安路554巷47號 | 52,000 | 1,124 | 46.2 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2017/12/04 | 台北市中山區北安路554巷45號 | 115,000 | 2,628 | 43.8 | 1/1F | 店面 | ||
| 2015/04/12 | 台北市中山區北安路554巷49號 | 110,000 | 2,562 | 42.9 | 1/9F | 店面 | ||
| 2014/04/01 | 台北市中山區北安路554巷47號 | 45,000 | 972 | 46.2 | 5/9F | 華廈 |