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凱莎琳大廈

台北市中山區林森北路101號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 45 年・1 棟

別名：凱莎琳大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.0–61.9 萬/坪・2013/04～2022/06・共 4 筆

買賣成交紀錄最近 4 筆

2022/06/21
台北市中山區林森北路101號
61.9萬/坪
1,030 萬
16.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房0廳2衛
含增建
2018/06/08
台北市中山區林森北路101號
35.0萬/坪
944 萬
27.0 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 37 年
2013/11/01
台北市中山區林森北路101號
9.0萬/坪
250 萬
27.8 坪・—・其他・屋齡 32 年
2013/04/19
台北市中山區林森北路101號
42.8萬/坪
712 萬
16.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/06/21	台北市中山區林森北路101號	61.9	1,030	16.6	7/12F	住宅大樓	41年	2房0廳2衛	—	含增建
2018/06/08	台北市中山區林森北路101號	35.0	944	27.0	3/12F	辦公商業大樓	37年	—	—
2013/11/01	台北市中山區林森北路101號	9.0	250	27.8	—	其他	32年	—	—
2013/04/19	台北市中山區林森北路101號	42.8	712	16.6	7/12F	住宅大樓	32年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/12	台北市中山區林森北路101號	19,000	1,719	11.1	6/12F	住宅大樓	—
2025/03/26	台北市中山區林森北路101號	18,500	2,056	9.0	6/12F	住宅大樓	—
2024/06/01	台北市中山區林森北路101號	20,000	1,788	11.2	5/12F	辦公商業大樓	—
2020/10/17	台北市中山區林森北路101號	20,000	1,332	15.0	2/12F	辦公商業大樓	3房1廳3衛
2020/02/18	台北市中山區林森北路101號	19,980	1,481	13.5	2/12F	辦公商業大樓	4房1廳1衛
2019/01/07	台北市中山區林森北路101號	21,000	1,236	17.0	2/12F	辦公商業大樓	—
2018/11/13	台北市中山區林森北路101號	56,760	1,051	53.9	3/12F	辦公商業大樓	—
2018/05/17	台北市中山區林森北路101號	18,000	1,385	13.0	2/12F	辦公商業大樓	—
2018/05/05	台北市中山區林森北路101號	18,500	1,233	15.0	2/12F	辦公商業大樓	—
2018/02/07	台北市中山區林森北路101號	18,500	1,421	13.0	2/12F	辦公商業大樓	—

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各棟 1 棟

台北市中山區林森北路101號

辦公商業大樓・12樓・1981 完工・18 筆