近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 84.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 35.2–84.7 萬/坪・2012/08～2024/07・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆
- 2024/07/0184.7萬/坪1,940 萬22.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 40 年・3房1廳2衛含增建
- 2023/03/2955.0萬/坪1,260 萬22.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2250.0萬/坪1,850 萬37.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 38 年・4房1廳1衛
- 2021/03/1459.1萬/坪1,610 萬27.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/01/1248.8萬/坪1,328 萬27.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳2衛含增建
- 2016/11/0653.4萬/坪1,410 萬26.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/09/0956.9萬/坪1,550 萬27.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2014/05/1439.7萬/坪1,080 萬27.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・4房1廳2衛
- 2013/09/1460.2萬/坪1,380 萬22.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2013/01/2235.2萬/坪1,350 萬38.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2012/09/0538.2萬/坪1,010 萬26.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・1房2廳2衛
- 2012/08/0856.7萬/坪1,300 萬22.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年
- 2012/08/0858.2萬/坪1,300 萬22.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 台北市中山區林森北路119巷91號 | 84.7 | 1,940 | 22.9 | 1/6F | 華廈 | 40年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/29 | 台北市中山區林森北路119巷91號 | 55.0 | 1,260 | 22.9 | 1/6F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/22 | 台北市中山區林森北路119巷85號 | 50.0 | 1,850 | 37.0 | 5/6F | 華廈 | 38年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/14 | 台北市中山區林森北路119巷85號 | 59.1 | 1,610 | 27.2 | 4/6F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/12 | 台北市中山區林森北路119巷85號 | 48.8 | 1,328 | 27.2 | 4/6F | 華廈 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/06 | 台北市中山區林森北路119巷85號 | 53.4 | 1,410 | 26.4 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/09/09 | 台北市中山區林森北路119巷85號 | 56.9 | 1,550 | 27.2 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/14 | 台北市中山區林森北路119巷85號 | 39.7 | 1,080 | 27.2 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/14 | 台北市中山區林森北路119巷91號 | 60.2 | 1,380 | 22.9 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/22 | 台北市中山區林森北路119巷85號 | 35.2 | 1,350 | 38.4 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/05 | 台北市中山區林森北路119巷85號 | 38.2 | 1,010 | 26.4 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/08 | 台北市中山區林森北路119巷91號 | 56.7 | 1,300 | 22.9 | 1/6F | 華廈 | 28年 | — | — | |
| 2012/08/08 | 台北市中山區林森北路119巷89號 | 58.2 | 1,300 | 22.4 | 1/6F | 華廈 | 28年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+42.1%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 林森北路119巷85號 | 2022/04/22 | 50.0 | 9.2 年 | +42.1% | ||
| 林森北路119巷85號 | 2021/03/14 | 59.1 | 2.2 年 | +21.2% | ||
| 林森北路119巷85號 | 2015/09/09 | 56.9 | 1.3 年 | +43.5% |