近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 74.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1131 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 46.0–87.7 萬/坪・2012/07～2023/12・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 30 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 29 筆
- 2023/12/1174.8萬/坪1,920 萬25.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 47 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/09/0166.2萬/坪1,700 萬25.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 47 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/03/3167.0萬/坪1,600 萬23.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 46 年・1房2廳1衛含裝潢
- 2022/12/1358.8萬/坪2,800 萬47.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 46 年・4房2廳3衛
- 2022/12/1074.2萬/坪1,320 萬17.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 46 年・2房1廳1衛
- 2022/11/2259.9萬/坪1,430 萬23.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/11/0557.5萬/坪3,000 萬52.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 45 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/07/1365.2萬/坪1,700 萬26.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 45 年・2房1廳2衛
- 2021/07/0775.9萬/坪1,350 萬17.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 45 年・2房1廳1衛
- 2021/05/1158.0萬/坪3,070 萬52.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 44 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/12/0846.0萬/坪2,400 萬52.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 44 年・4房2廳2衛
- 2020/11/2267.0萬/坪1,720 萬25.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/07/0365.2萬/坪1,700 萬26.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・1房2廳2衛含增建
- 2020/02/0873.6萬/坪1,310 萬17.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・2房1廳1衛
- 2019/11/0669.2萬/坪1,230 萬17.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年・2房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/11 | 台北市中山區民生東路2段127巷6號 | 74.8 | 1,920 | 25.7 | 3/7F | 華廈 | 47年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/01 | 台北市中山區民生東路2段127巷6號 | 66.2 | 1,700 | 25.7 | 3/7F | 華廈 | 47年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/31 | 台北市中山區民生東路2段127巷6號 | 67.0 | 1,600 | 23.9 | 2/7F | 華廈 | 46年 | 1房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/12/13 | 台北市中山區民生東路2段119號 | 58.8 | 2,800 | 47.6 | 5/7F | 華廈 | 46年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/10 | 台北市中山區民生東路2段119號 | 74.2 | 1,320 | 17.8 | 6/7F | 華廈 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/22 | 台北市中山區民生東路2段127巷6號 | 59.9 | 1,430 | 23.9 | 2/7F | 華廈 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/05 | 台北市中山區民生東路2段119號 | 57.5 | 3,000 | 52.2 | 2/7F | 華廈 | 45年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/13 | 台北市中山區民生東路2段119號 | 65.2 | 1,700 | 26.1 | 6/7F | 華廈 | 45年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/07/07 | 台北市中山區民生東路2段119號 | 75.9 | 1,350 | 17.8 | 3/7F | 華廈 | 45年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/11 | 台北市中山區民生東路2段127巷6號 | 58.0 | 3,070 | 52.9 | 5/7F | 華廈 | 44年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/08 | 台北市中山區民生東路2段119號 | 46.0 | 2,400 | 52.2 | 2/7F | 華廈 | 44年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/22 | 台北市中山區民生東路2段127巷6號 | 67.0 | 1,720 | 25.7 | 4/7F | 華廈 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/03 | 台北市中山區民生東路2段119號 | 65.2 | 1,700 | 26.1 | 6/7F | 華廈 | 44年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/08 | 台北市中山區民生東路2段127巷6號 | 73.6 | 1,310 | 17.8 | 4/7F | 華廈 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/06 | 台北市中山區民生東路2段119號 | 69.2 | 1,230 | 17.8 | 6/7F | 華廈 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+7.3%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生東路2段119號 | 2022/12/10 | 74.2 | 3.1 年 | +7.3% | ||
| 民生東路2段119號 | 2021/11/05 | 57.5 | 0.9 年 | +25% | ||
| 民生東路2段119號 | 2021/07/13 | 65.2 | 1 年 | 0% | ||
| 民生東路2段127巷6號 | 2020/02/08 | 73.6 | 7.3 年 | +19.1% | ||
| 民生東路2段119號 | 2019/08/04 | 66.0 | 3.4 年 | +5.7% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 台北市中山區民生東路2段127巷6號 | 27,000 | 1,131 | 23.9 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/02/25 | 台北市中山區民生東路2段127巷6號 | 27,000 | 1,131 | 23.9 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/10/24 | 台北市中山區民生東路2段119號 | 15,000 | 843 | 17.8 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/01 | 台北市中山區民生東路2段119號 | 15,000 | 843 | 17.8 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/03/13 | 台北市中山區民生東路2段127巷6號 | 31,000 | 1,554 | 19.9 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/02/15 | 台北市中山區民生東路2段127巷6號 | 31,000 | 1,554 | 19.9 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/11/05 | 台北市中山區民生東路2段119號 | 30,000 | 1,375 | 21.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2021/10/28 | 台北市中山區民生東路2段119號 | 15,000 | 843 | 17.8 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2020/10/29 | 台北市中山區民生東路2段119號 | 30,000 | 1,375 | 21.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2020/10/27 | 台北市中山區民生東路2段119號 | 205,000 | 579 | 353.8 | B1/7F | 華廈 |
顯示 10 / 13 筆