近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 95.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1864 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 23.1–105.8 萬/坪・2012/08～2025/04・歷年共 59 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 61 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 59 筆
- 2025/04/2199.5萬/坪1,760 萬17.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房2廳1衛含增建
- 2024/12/15100.4萬/坪1,402 萬14.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2024/10/21105.8萬/坪1,568 萬14.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/05/3195.4萬/坪1,760 萬18.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/0692.4萬/坪1,908 萬20.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛升降機械 150萬含增建
- 2024/05/0195.8萬/坪1,680 萬17.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/03/1998.0萬/坪1,369 萬14.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/11/0789.4萬/坪1,640 萬18.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/10/1190.0萬/坪2,430 萬27.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/10/0877.7萬/坪2,350 萬30.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房2廳1衛含增建
- 2023/09/2891.9萬/坪1,030 萬11.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/09/2594.2萬/坪1,315 萬14.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/03/1771.1萬/坪6,988 萬98.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・0房1廳1衛含增建
- 2023/03/0891.1萬/坪1,350 萬14.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/02/2687.7萬/坪1,300 萬14.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 台北市中山區農安街19號 | 99.5 | 1,760 | 17.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 22年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/15 | 台北市中山區農安街19號 | 100.4 | 1,402 | 14.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/21 | 台北市中山區農安街19號 | 105.8 | 1,568 | 14.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/31 | 台北市中山區農安街19號 | 95.4 | 1,760 | 18.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/06 | 台北市中山區農安街19號 | 92.4 | 1,908 | 20.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2024/05/01 | 台北市中山區農安街19號 | 95.8 | 1,680 | 17.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/19 | 台北市中山區農安街19號 | 98.0 | 1,369 | 14.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/07 | 台北市中山區農安街19號 | 89.4 | 1,640 | 18.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/11 | 台北市中山區農安街19號 | 90.0 | 2,430 | 27.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/08 | 台北市中山區農安街19號 | 77.7 | 2,350 | 30.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 20年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/28 | 台北市中山區農安街19號 | 91.9 | 1,030 | 11.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/25 | 台北市中山區農安街19號 | 94.2 | 1,315 | 14.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/17 | 台北市中山區農安街19號 | 71.1 | 6,988 | 98.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 20年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/08 | 台北市中山區農安街19號 | 91.1 | 1,350 | 14.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/26 | 台北市中山區農安街19號 | 87.7 | 1,300 | 14.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+6.6%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 農安街19號 | 2024/12/15 | 100.4 | 1.2 年 | +6.6% | ||
| 農安街19號 | 2024/05/06 | 92.4 | 7.3 年 | +38.3% | ||
| 農安街19號 | 2022/02/25 | 87.3 | 7.5 年 | +27.2% | ||
| 農安街19號 | 2020/10/09 | 75.2 | 6.2 年 | +6.1% | ||
| 農安街19號 | 2020/07/07 | 67.7 | 5.8 年 | -0.2% | ||
| 農安街19號 | 2020/04/29 | 70.1 | 7.1 年 | +15.7% | ||
| 農安街19號 | 2018/09/29 | 68.4 | 2.6 年 | +14.4% | ||
| 農安街19號 | 2017/10/10 | 66.9 | 3.1 年 | -6.2% |
租賃紀錄 最近 47 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 台北市中山區農安街19號 | 28,000 | 1,597 | 17.5 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/06/01 | 台北市中山區農安街19號 | 38,000 | 2,721 | 14.0 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/25 | 台北市中山區農安街19號 | 25,000 | 2,231 | 11.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/06 | 台北市中山區農安街19號 | 52,000 | 1,921 | 27.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/26 | 台北市中山區農安街19號 | 39,000 | 1,762 | 22.1 | 10/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/20 | 台北市中山區農安街19號 | 25,000 | 1,808 | 13.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/22 | 台北市中山區農安街19號 | 42,000 | 3,749 | 11.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/16 | 台北市中山區農安街19號 | 28,000 | 1,597 | 17.5 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/22 | 台北市中山區農安街19號 | 38,000 | 1,716 | 22.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/02/06 | 台北市中山區農安街19號 | 52,000 | 1,921 | 27.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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