近一年中位單價
100.0萬/坪
+20.6%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 91.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 -67%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.0–110.7 萬/坪・2012/10～2025/11・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/11/26100.0萬/坪6,300 萬59.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳2衛坡道平面 400萬
- 2025/05/2694.4萬/坪5,440 萬55.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛升降機械 200萬含增建
- 2025/05/1491.8萬/坪7,288 萬76.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛坡道平面 300萬
- 2025/04/1095.8萬/坪5,835 萬59.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2023/10/1480.4萬/坪6,520 萬78.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳3衛升降機械 220萬含增建
- 2021/08/0380.4萬/坪6,340 萬76.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛升降機械 220萬含增建
- 2020/09/0380.1萬/坪5,150 萬61.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2018/04/1081.0萬/坪4,678 萬55.5 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2017/05/1075.9萬/坪4,658 萬57.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2016/04/1377.9萬/坪4,600 萬59.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2013/04/02110.7萬/坪2,780 萬25.1 坪・1/12F・店面・屋齡 10 年・0房2廳2衛含增建
- 2012/12/2781.6萬/坪6,380 萬78.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
- 2012/10/0216.1萬/坪1,000 萬50.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 台北市中山區長安東路2段199號 | 100.0 | 6,300 | 59.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/05/26 | 台北市中山區長安東路2段199號 | 94.4 | 5,440 | 55.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | 含增建 |
| 2025/05/14 | 台北市中山區長安東路2段199號 | 91.8 | 7,288 | 76.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/04/10 | 台北市中山區長安東路2段199號 | 95.8 | 5,835 | 59.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2023/10/14 | 台北市中山區長安東路2段199號 | 80.4 | 6,520 | 78.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳3衛 | 升降機械 220萬 | 含增建 |
| 2021/08/03 | 台北市中山區長安東路2段199號 | 80.4 | 6,340 | 76.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 220萬 | 含增建 |
| 2020/09/03 | 台北市中山區長安東路2段199號 | 80.1 | 5,150 | 61.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2018/04/10 | 台北市中山區長安東路2段199號 | 81.0 | 4,678 | 55.5 | 9/12F | 辦公商業大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/05/10 | 台北市中山區長安東路2段199號 | 75.9 | 4,658 | 57.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2016/04/13 | 台北市中山區長安東路2段199號 | 77.9 | 4,600 | 59.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/02 | 台北市中山區遼寧街45巷30號 | 110.7 | 2,780 | 25.1 | 1/12F | 店面 | 10年 | 0房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/27 | 台北市中山區長安東路2段199號 | 81.6 | 6,380 | 78.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/02 | 台北市中山區長安東路2段199號 | 16.1 | 1,000 | 50.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/18 | 台北市中山區長安東路2段199號 | 42,000 | 1,012 | 41.5 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2019/03/26 | 台北市中山區長安東路2段199號 | 45,000 | 1,084 | 41.5 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2015/03/09 | 台北市中山區遼寧街45巷30號 | 60,000 | 2,390 | 25.1 | 1/12F | 店面 | ||
| 2014/08/26 | 台北市中山區長安東路2段199號 | 37,500 | 902 | 41.5 | 2/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2014/07/14 | 台北市中山區遼寧街45巷36號 | 73,650 | 2,443 | 30.2 | 1/12F | 店面 | ||
| 2013/12/23 | 台北市中山區長安東路2段195號 | 90,000 | 3,048 | 29.5 | 1/12F | 住宅大樓 |