近一年中位單價
72.7萬/坪
-12.4%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
+0.4%
近三年中位 72.5 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 45.3–85.6 萬/坪・2012/09～2026/03・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2026/03/0472.7萬/坪1,050 萬14.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 49 年・2房1廳1衛
- 2025/01/2172.4萬/坪1,000 萬13.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 48 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/08/0171.6萬/坪1,000 萬14.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛
- 2023/04/1676.7萬/坪1,060 萬13.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 46 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/04/1579.1萬/坪1,174 萬14.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛
- 2022/11/2862.5萬/坪850 萬13.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛
- 2022/01/1567.0萬/坪935 萬14.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2021/01/1967.0萬/坪995 萬14.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2020/11/1767.0萬/坪972 萬14.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2020/11/1667.0萬/坪935 萬14.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・1房0廳1衛
- 2020/09/2964.7萬/坪880 萬13.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 43 年・1房0廳1衛
- 2019/06/2147.3萬/坪350 萬7.4 坪・4/7F・套房・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2017/12/2845.3萬/坪632 萬14.0 坪・2/7F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2017/11/1562.1萬/坪900 萬14.5 坪・5/7F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2015/05/1662.1萬/坪900 萬14.5 坪・2/7F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 台北市中山區錦西街31號 | 72.7 | 1,050 | 14.4 | 2/7F | 華廈 | 49年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/21 | 台北市中山區錦西街31號 | 72.4 | 1,000 | 13.8 | 2/7F | 華廈 | 48年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/01 | 台北市中山區錦西街31號 | 71.6 | 1,000 | 14.0 | 5/7F | 華廈 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/16 | 台北市中山區錦西街31號 | 76.7 | 1,060 | 13.8 | 3/7F | 華廈 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/15 | 台北市中山區錦西街31號 | 79.1 | 1,174 | 14.8 | 7/7F | 華廈 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/28 | 台北市中山區錦西街31號 | 62.5 | 850 | 13.6 | 2/7F | 華廈 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/15 | 台北市中山區錦西街31號 | 67.0 | 935 | 14.0 | 6/7F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/19 | 台北市中山區錦西街31號 | 67.0 | 995 | 14.8 | 7/7F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/17 | 台北市中山區錦西街31號 | 67.0 | 972 | 14.5 | 7/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/16 | 台北市中山區錦西街31號 | 67.0 | 935 | 14.0 | 7/7F | 華廈 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/09/29 | 台北市中山區錦西街31號 | 64.7 | 880 | 13.6 | 3/7F | 華廈 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/06/21 | 台北市中山區錦西街31號 | 47.3 | 350 | 7.4 | 4/7F | 套房 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/28 | 台北市中山區錦西街31號 | 45.3 | 632 | 14.0 | 2/7F | 套房 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/15 | 台北市中山區錦西街31號 | 62.1 | 900 | 14.5 | 5/7F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/16 | 台北市中山區錦西街31號 | 62.1 | 900 | 14.5 | 2/7F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/16 | 台北市中山區錦西街31號 | 125,000 | 1,359 | 92.1 | — | 華廈 | 含裝潢含租約 | |
| 2021/09/01 | 台北市中山區錦西街61號 | 23,000 | 1,693 | 13.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2020/04/01 | 台北市中山區錦西街31號 | 30,000 | 2,026 | 14.8 | 6/7F | 套房 | ||
| 2018/03/30 | 台北市中山區錦西街31號 | 30,000 | 2,026 | 14.8 | 6/7F | 套房 | 含管理費 | |
| 2017/01/03 | 台北市中山區錦西街31號 | 24,000 | 1,620 | 14.8 | 6/7F | 套房 | ||
| 2016/08/23 | 台北市中山區錦西街31號 | 70,000 | 760 | 92.0 | 1/7F | 店面 | ||
| 2015/10/12 | 台北市中山區錦西街31號 | 110,000 | 1,193 | 92.1 | 1/7F | 店面 |