近一年中位單價
81.6萬/坪
-2.4%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 81.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 3101 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 76.9–91.4 萬/坪・2021/08～2026/03・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2026/03/2681.6萬/坪3,515 萬43.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/1281.4萬/坪2,500 萬30.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/07/0891.4萬/坪3,405 萬37.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/11/1476.9萬/坪3,330 萬43.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/2982.9萬/坪3,088 萬37.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳3衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 台北市中山區龍江路331巷21號 | 81.6 | 3,515 | 43.1 | 4/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/12 | 台北市中山區民權東路3段39巷2號 | 81.4 | 2,500 | 30.7 | 3/7F | 華廈 | 37年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/08 | 台北市中山區民權東路3段39巷2號 | 91.4 | 3,405 | 37.3 | 7/7F | 華廈 | 37年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/14 | 台北市中山區龍江路331巷23號 | 76.9 | 3,330 | 43.3 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/29 | 台北市中山區民權東路3段39巷2號 | 82.9 | 3,088 | 37.3 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 台北市中山區龍江路331巷23號 | 14,800 | 4,387 | 3.4 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/02/23 | 台北市中山區龍江路331巷23號 | 18,800 | 2,988 | 6.3 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/02/22 | 台北市中山區龍江路331巷23號 | 15,000 | 3,101 | 4.8 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2013/03/10 | 台北市中山區龍江路331巷23號 | 28,000 | 919 | 30.5 | 6/7F | 華廈 |