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台大鐘鼎大廈

台北市中正區汀州路3段45號・住宅大樓・13 樓・屋齡 28 年・6 棟

別名：台大鐘鼎大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 75.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1780 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 66.3–97.0 萬/坪・2012/08～2024/06・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/30
台北市中正區汀州路3段45-3號
75.7萬/坪
2,688 萬
35.5 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 26 年
含增建
2023/06/19
台北市中正區汀州路3段45-3號
97.0萬/坪
1,300 萬
13.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
含增建
2022/10/03
台北市中正區汀州路3段45-4號
96.1萬/坪
1,038 萬
10.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房2廳1衛
含增建
2022/05/22
台北市中正區汀州路3段45-3號
94.6萬/坪
1,268 萬
13.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
含增建
2022/04/15
台北市中正區汀州路3段45-5號
94.7萬/坪
1,108 萬
11.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2021/08/09
台北市中正區汀州路3段45-3號
90.0萬/坪
1,206 萬
13.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
含增建
2020/11/16
台北市中正區汀州路3段45號
75.5萬/坪
1,050 萬
13.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
含增建
2020/04/25
台北市中正區汀州路3段45-1號
71.4萬/坪
920 萬
12.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
含增建
2019/09/06
台北市中正區汀州路3段45-4號
70.2萬/坪
800 萬
11.4 坪・4/13F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2018/07/21
台北市中正區汀州路3段45-3號
79.9萬/坪
1,010 萬
12.6 坪・10/13F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2018/01/26
台北市中正區汀州路3段45-3號
73.1萬/坪
980 萬
13.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
含增建
2017/02/10
台北市中正區汀州路3段45號
70.9萬/坪
980 萬
13.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
2016/10/30
台北市中正區汀州路3段45-1號
94.9萬/坪
1,100 萬
11.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
含增建
2016/02/29
台北市中正區汀州路3段45-1號
80.9萬/坪
940 萬
11.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
含增建
2015/11/26
台北市中正區汀州路3段45-3號
72.0萬/坪
965 萬
13.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/30	台北市中正區汀州路3段45-3號	75.7	2,688	35.5	1/13F	住宅大樓	26年	—	—	含增建
2023/06/19	台北市中正區汀州路3段45-3號	97.0	1,300	13.4	4/13F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/10/03	台北市中正區汀州路3段45-4號	96.1	1,038	10.8	10/13F	住宅大樓	24年	1房2廳1衛	—	含增建
2022/05/22	台北市中正區汀州路3段45-3號	94.6	1,268	13.4	5/13F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/04/15	台北市中正區汀州路3段45-5號	94.7	1,108	11.7	3/13F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/08/09	台北市中正區汀州路3段45-3號	90.0	1,206	13.4	6/13F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/11/16	台北市中正區汀州路3段45號	75.5	1,050	13.9	2/13F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/04/25	台北市中正區汀州路3段45-1號	71.4	920	12.9	5/13F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/09/06	台北市中正區汀州路3段45-4號	70.2	800	11.4	4/13F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2018/07/21	台北市中正區汀州路3段45-3號	79.9	1,010	12.6	10/13F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2018/01/26	台北市中正區汀州路3段45-3號	73.1	980	13.4	8/13F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/02/10	台北市中正區汀州路3段45號	70.9	980	13.8	12/13F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—
2016/10/30	台北市中正區汀州路3段45-1號	94.9	1,100	11.6	12/13F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—	含增建
2016/02/29	台北市中正區汀州路3段45-1號	80.9	940	11.6	11/13F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—	含增建
2015/11/26	台北市中正區汀州路3段45-3號	72.0	965	13.4	6/13F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/10	台北市中正區汀州路3段45-5號	22,500	1,924	11.7	4/13F	住宅大樓	1房1廳1衛
2026/01/20	台北市中正區汀州路3段45-1號	19,000	1,636	11.6	10/13F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/08/07	台北市中正區汀州路3段45號	20,298	1,468	13.8	10/13F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2024/07/30	台北市中正區汀州路3段45號	20,298	1,468	13.8	10/13F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2024/01/18	台北市中正區汀州路3段45-1號	20,000	1,722	11.6	10/13F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2023/02/11	台北市中正區汀州路3段45-1號	20,000	1,722	11.6	10/13F	住宅大樓	1房1廳1衛
2022/12/25	台北市中正區汀州路3段45-4號	21,000	1,845	11.4	4/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2019/10/17	台北市中正區汀州路3段45-2號	13,420	2,294	5.8	1/13F	辦公商業大樓	0房1廳1衛
2019/05/12	台北市中正區汀州路3段45-5號	23,000	1,702	13.5	8/13F	套房	1房1廳1衛
2016/10/29	台北市中正區汀州路3段45號	20,000	1,448	13.8	12/13F	住宅大樓	2房1廳1衛