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古今經貿天下

台北市信義區基隆路2段149-17號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 35 年・2 棟

別名：古今經貿天下管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1071 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 54.3–64.4 萬/坪・2013/10～2020/04・歷年共 4 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 4 筆・歷年共 4 筆

2020/04/13
台北市信義區基隆路2段149-17號
54.3萬/坪
3,000 萬
52.5 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年・4房1廳1衛
升降機械 150萬含增建
2015/04/08
台北市信義區基隆路2段149-17號
64.4萬/坪
3,600 萬
52.8 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
升降機械（未分開計價，估 200萬）
2014/05/21
台北市信義區基隆路2段149-16號
58.0萬/坪
3,600 萬
59.0 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
升降機械 180萬
2013/10/07
台北市信義區基隆路2段149-17號
57.6萬/坪
3,610 萬
62.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/04/13	台北市信義區基隆路2段149-17號	54.3	3,000	52.5	7/12F	辦公商業大樓	29年	4房1廳1衛	升降機械 150萬	含增建
2015/04/08	台北市信義區基隆路2段149-17號	64.4	3,600	52.8	11/12F	辦公商業大樓	24年	—	升降機械（未分開計價，估 200萬）
2014/05/21	台北市信義區基隆路2段149-16號	58.0	3,600	59.0	7/12F	辦公商業大樓	23年	—	升降機械 180萬
2013/10/07	台北市信義區基隆路2段149-17號	57.6	3,610	62.7	3/12F	住宅大樓	23年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/22	台北市信義區基隆路2段149-16號	120,000	1,071	112.1	12/12F	辦公商業大樓	2房1廳1衛
2024/03/12	台北市信義區基隆路2段149-17號	68,000	1,296	52.5	3/12F	辦公商業大樓	4房0廳1衛
2023/04/28	台北市信義區基隆路2段149-16號	168,000	1,498	112.1	12/12F	辦公商業大樓	6房1廳2衛
2022/05/11	台北市信義區基隆路2段149-17號	70,000	1,336	52.5	3/12F	辦公商業大樓	2房0廳1衛
2021/02/25	台北市信義區基隆路2段149-16號	164,160	1,464	112.1	12/12F	辦公商業大樓	4房0廳1衛
2017/12/15	台北市信義區基隆路2段149-16號	60,000	1,012	59.3	12/12F	辦公商業大樓	—
2017/12/15	台北市信義區基隆路2段149-17號	60,000	1,137	52.8	12/12F	辦公商業大樓	—
2014/12/22	台北市信義區基隆路2段149-16號	55,000	932	59.0	6/12F	辦公商業大樓	—
2013/02/18	台北市信義區基隆路2段149-17號	53,000	1,012	52.5	9/12F	辦公商業大樓	—

各棟 2 棟

台北市信義區基隆路2段149-17號

辦公商業大樓・12樓・1991 完工・7 筆

台北市信義區基隆路2段149-16號

辦公商業大樓・12樓・1991 完工・6 筆