近一年中位單價
87.9萬/坪
+0.3%vs 信義區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 87.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 51.2–109.9 萬/坪・2012/12～2026/04・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2026/04/0387.9萬/坪3,350 萬38.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/0969.8萬/坪2,660 萬38.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/08/0368.3萬/坪2,600 萬38.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
- 2019/05/3057.2萬/坪2,180 萬38.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/03/1568.9萬/坪2,625 萬38.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・6房3廳3衛
- 2017/09/0151.2萬/坪1,950 萬38.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2015/11/11109.9萬/坪5,500 萬50.0 坪・1/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年・0房0廳1衛含增建
- 2014/08/3174.8萬/坪2,850 萬38.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2012/12/0564.3萬/坪2,450 萬38.1 坪・2/12F・其他・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 台北市信義區基隆路2段141號 | 87.9 | 3,350 | 38.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/09 | 台北市信義區基隆路2段141號 | 69.8 | 2,660 | 38.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 36年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/03 | 台北市信義區基隆路2段141號 | 68.3 | 2,600 | 38.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/30 | 台北市信義區基隆路2段143號 | 57.2 | 2,180 | 38.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/15 | 台北市信義區基隆路2段143號 | 68.9 | 2,625 | 38.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 6房3廳3衛 | — | |
| 2017/09/01 | 台北市信義區基隆路2段143號 | 51.2 | 1,950 | 38.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/11 | 台北市信義區基隆路2段143號 | 109.9 | 5,500 | 50.0 | 1/12F | 辦公商業大樓 | 28年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/08/31 | 台北市信義區基隆路2段141號 | 74.8 | 2,850 | 38.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/05 | 台北市信義區基隆路2段141號 | 64.3 | 2,450 | 38.1 | 2/12F | 其他 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
10.8 年
中位總報酬
+17.5%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 +1.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 基隆路2段141號 | 2026/04/03 | 87.9 | 11.6 年 | +17.5% | ||
| 基隆路2段141號 | 2023/09/09 | 69.8 | 10.8 年 | +8.6% | ||
| 基隆路2段143號 | 2019/03/15 | 68.9 | 1.5 年 | +34.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05/11 | 台北市信義區基隆路2段143號 | 31,800 | 836 | 38.1 | 6/12F | 辦公商業大樓 |