台北市 › 信義區

世貿經國大樓

台北市信義區松德路6號・住宅大樓・12 樓・屋齡 36 年・5 棟

別名：世貿經國大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 78.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.9–90.5 萬/坪・2013/06～2025/09・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/08
台北市信義區松德路10號
70.0萬/坪
2,400 萬
34.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房2廳2衛
升降機械 250萬
2024/04/28
台北市信義區松德路6號
87.6萬/坪
3,380 萬
36.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳3衛
升降機械 200萬含增建
2022/10/13
台北市信義區松德路12-1號
90.5萬/坪
3,150 萬
34.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
升降機械 150萬含租約
2022/10/02
台北市信義區松德路6號
27.8萬/坪
5,930 萬
213.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
含增建
2022/01/25
台北市信義區松德路6號
70.3萬/坪
2,860 萬
40.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳2衛
2021/11/29
台北市信義區松德路6號
66.7萬/坪
2,423 萬
36.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
2021/01/12
台北市信義區松德路6號
61.8萬/坪
2,245 萬
36.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房1廳1衛
2021/01/08
台北市信義區松德路12號
57.9萬/坪
2,560 萬
40.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）
2020/10/30
台北市信義區松德路6號
63.9萬/坪
2,600 萬
40.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2020/03/16
台北市信義區松德路12號
62.1萬/坪
2,800 萬
45.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/06/21
台北市信義區松德路10號
66.5萬/坪
2,188 萬
29.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）
2019/01/23
台北市信義區松德路8號
57.3萬/坪
2,600 萬
41.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）含增建
2017/07/25
台北市信義區松德路12-1號
90.5萬/坪
3,150 萬
34.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳3衛
2016/06/20
台北市信義區松德路6號
26.9萬/坪
5,744 萬
213.6 坪・1/12F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
2015/01/05
台北市信義區松德路8號
66.1萬/坪
2,100 萬
28.7 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
升降機械（未分開計價，估 200萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/08	台北市信義區松德路10號	70.0	2,400	34.3	10/12F	住宅大樓	35年	1房2廳2衛	升降機械 250萬
2024/04/28	台北市信義區松德路6號	87.6	3,380	36.3	11/12F	住宅大樓	33年	3房2廳3衛	升降機械 200萬	含增建
2022/10/13	台北市信義區松德路12-1號	90.5	3,150	34.8	1/12F	住宅大樓	32年	—	升降機械 150萬	含租約
2022/10/02	台北市信義區松德路6號	27.8	5,930	213.6	1/12F	住宅大樓	32年	—	—	含增建
2022/01/25	台北市信義區松德路6號	70.3	2,860	40.7	10/12F	住宅大樓	31年	1房1廳2衛	—
2021/11/29	台北市信義區松德路6號	66.7	2,423	36.3	8/12F	住宅大樓	31年	3房1廳1衛	—
2021/01/12	台北市信義區松德路6號	61.8	2,245	36.3	8/12F	住宅大樓	30年	3房1廳1衛	—
2021/01/08	台北市信義區松德路12號	57.9	2,560	40.8	3/12F	住宅大樓	30年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）
2020/10/30	台北市信義區松德路6號	63.9	2,600	40.7	12/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2020/03/16	台北市信義區松德路12號	62.1	2,800	45.1	12/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2019/06/21	台北市信義區松德路10號	66.5	2,188	29.9	10/12F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）
2019/01/23	台北市信義區松德路8號	57.3	2,600	41.9	8/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）	含增建
2017/07/25	台北市信義區松德路12-1號	90.5	3,150	34.8	1/12F	住宅大樓	27年	2房1廳3衛	—
2016/06/20	台北市信義區松德路6號	26.9	5,744	213.6	1/12F	辦公商業大樓	26年	—	—
2015/01/05	台北市信義區松德路8號	66.1	2,100	28.7	10/12F	辦公商業大樓	24年	—	升降機械（未分開計價，估 200萬）

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

5.7 年

中位總報酬

+4.1%

中位年化報酬

+0.7%

近三年賣出 +1.9%

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
松德路10號	2019/06/21	63.8	2025/09/08	70.0	6.2 年	+9.7%
松德路6號	2013/07/29	63.9	2024/04/28	87.6	10.7 年	+37%
松德路12-1號	2017/07/25	90.5	2022/10/13	90.5	5.2 年	0%
松德路6號	2014/12/30	66.4	2022/01/25	70.3	7.1 年	+5.9%
松德路6號	2021/01/12	61.8	2021/11/29	66.7	0.9 年	+7.9%
松德路10號	2015/01/05	64.6	2019/06/21	63.8	4.5 年	-1.1%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/05/12	台北市信義區松德路10號	56,000	2,188	25.6	1/12F	辦公商業大樓	—
2018/08/09	台北市信義區松德路6號	160,000	750	213.6	B1/12F	其他	—
2018/06/03	台北市信義區松德路6號	60,000	1,653	36.3	11/12F	住宅大樓	2房2廳3衛
2016/11/10	台北市信義區松德路12號	36,000	797	40.7	12/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2013/08/10	台北市信義區松德路8號	30,000	1,134	26.5	5/12F	住宅大樓	2房1廳1衛