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永吉

台北市信義區虎林街70巷16號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・24 棟

別名：永吉社區管理委員會

近一年中位單價

64.8萬/坪

-26.3%vs 信義區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 62.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 883 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.8–92.6 萬/坪・2012/08～2025/10・共 29 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/19
台北市信義區虎林街66巷25號
64.8萬/坪
2,100 萬
32.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳1衛
含增建
2025/04/12
台北市信義區永吉路326巷21號
61.0萬/坪
2,000 萬
32.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2021/06/11
台北市信義區永吉路326巷17號
64.8萬/坪
2,100 萬
32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/04
台北市信義區虎林街66巷29號
67.2萬/坪
2,200 萬
32.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/12/30
台北市信義區虎林街70巷10號
55.5萬/坪
1,800 萬
32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2020/08/31
台北市信義區虎林街66巷17號
62.6萬/坪
2,030 萬
32.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2020/05/10
台北市信義區虎林街66巷27號
48.4萬/坪
1,585 萬
32.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2020/03/06
台北市信義區虎林街70巷20號
50.7萬/坪
1,660 萬
32.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2020/02/20
台北市信義區虎林街68-3號
47.3萬/坪
1,550 萬
32.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2019/12/26
台北市信義區虎林街66巷31號
86.3萬/坪
2,798 萬
32.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/10/13
台北市信義區虎林街66巷17號
61.7萬/坪
2,000 萬
32.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2019/04/09
台北市信義區虎林街66巷23號
54.9萬/坪
1,780 萬
32.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2018/03/25
台北市信義區虎林街70巷16號
57.0萬/坪
1,848 萬
32.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳1衛
含增建
2017/10/31
台北市信義區虎林街66巷33號
44.7萬/坪
1,450 萬
32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2015/08/03
台北市信義區永吉路326巷17號
92.6萬/坪
3,000 萬
32.4 坪・1/5F・店面・屋齡 33 年・2房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/19	台北市信義區虎林街66巷25號	64.8	2,100	32.4	2/5F	公寓	43年	4房2廳1衛	—	含增建
2025/04/12	台北市信義區永吉路326巷21號	61.0	2,000	32.8	2/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2021/06/11	台北市信義區永吉路326巷17號	64.8	2,100	32.4	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/04	台北市信義區虎林街66巷29號	67.2	2,200	32.8	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2020/12/30	台北市信義區虎林街70巷10號	55.5	1,800	32.4	5/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2020/08/31	台北市信義區虎林街66巷17號	62.6	2,030	32.4	1/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/05/10	台北市信義區虎林街66巷27號	48.4	1,585	32.8	5/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2020/03/06	台北市信義區虎林街70巷20號	50.7	1,660	32.8	5/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2020/02/20	台北市信義區虎林街68-3號	47.3	1,550	32.8	5/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/12/26	台北市信義區虎林街66巷31號	86.3	2,798	32.4	1/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2019/10/13	台北市信義區虎林街66巷17號	61.7	2,000	32.4	1/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2019/04/09	台北市信義區虎林街66巷23號	54.9	1,780	32.4	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/03/25	台北市信義區虎林街70巷16號	57.0	1,848	32.4	2/5F	公寓	36年	4房2廳1衛	—	含增建
2017/10/31	台北市信義區虎林街66巷33號	44.7	1,450	32.4	5/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2015/08/03	台北市信義區永吉路326巷17號	92.6	3,000	32.4	1/5F	店面	33年	2房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

7.5 年

中位總報酬

+12.2%

中位年化報酬

+1.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永吉路326巷17號	2013/12/15	61.4	2021/06/11	64.8	7.5 年	+5.6%
虎林街66巷29號	2013/02/27	59.8	2021/04/04	67.2	8.1 年	+12.2%
虎林街66巷9號	2012/08/25	59.8	2014/03/20	75.9	1.6 年	+26.9%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/18	台北市信義區虎林街70巷16號	28,650	883	32.4	4/5F	公寓	3房2廳1衛	含管理費
2024/11/25	台北市信義區虎林街70巷16號	29,000	896	32.4	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2023/12/04	台北市信義區虎林街70巷16號	29,000	896	32.4	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2022/12/14	台北市信義區虎林街70巷16號	29,000	896	32.4	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2019/08/31	台北市信義區永吉路326巷15號	26,000	793	32.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2016/07/18	台北市信義區永吉路326巷15號	25,000	764	32.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2014/06/19	台北市信義區永吉路326巷15號	24,000	734	32.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛