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信義斐麗大廈

台北市信義區永吉路373號・住宅大樓・14 樓・屋齡 9 年・5 棟

別名：信義斐麗大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 116.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1435 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 97.7–116.7 萬/坪・2019/06～2024/10・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 23 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 23 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/16
台北市信義區永吉路369號
116.7萬/坪
7,277 萬
59.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬
2022/08/07
台北市信義區永吉路369號
113.8萬/坪
6,756 萬
59.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2021/06/11
台北市信義區永吉路369號
97.7萬/坪
6,400 萬
59.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面 600萬
2021/03/11
台北市信義區永吉路367號
99.4萬/坪
6,300 萬
60.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2021/03/11
台北市信義區永吉路369號
101.9萬/坪
6,370 萬
59.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建
2021/01/08
台北市信義區永吉路367號
102.9萬/坪
6,210 萬
60.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2020/12/28
台北市信義區永吉路369號
104.2萬/坪
6,868 萬
59.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 680萬
2020/11/30
台北市信義區永吉路369號
102.4萬/坪
6,680 萬
59.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 600萬
2020/11/01
台北市信義區永吉路367號
99.4萬/坪
6,680 萬
60.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 680萬
2020/10/06
台北市信義區永吉路367號
104.0萬/坪
6,900 萬
60.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 620萬
2020/09/19
台北市信義區永吉路367號
99.4萬/坪
6,370 萬
60.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 370萬
2020/05/01
台北市信義區永吉路367號
100.0萬/坪
6,680 萬
60.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 640萬
2020/03/11
台北市信義區永吉路369號
100.4萬/坪
6,330 萬
59.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 370萬
2020/03/04
台北市信義區永吉路373號
—萬/坪
280 萬
500.9 坪・1/14F・其他・屋齡 3 年
坡道平面 280萬
2020/03/04
台北市信義區永吉路373號
—萬/坪
280 萬
10.3 坪・1/14F・其他・屋齡 3 年
坡道平面 280萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/16	台北市信義區永吉路369號	116.7	7,277	59.4	14/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2022/08/07	台北市信義區永吉路369號	113.8	6,756	59.4	6/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2021/06/11	台北市信義區永吉路369號	97.7	6,400	59.4	12/14F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 600萬
2021/03/11	台北市信義區永吉路367號	99.4	6,300	60.4	7/14F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2021/03/11	台北市信義區永吉路369號	101.9	6,370	59.4	7/14F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）	含增建
2021/01/08	台北市信義區永吉路367號	102.9	6,210	60.4	13/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2020/12/28	台北市信義區永吉路369號	104.2	6,868	59.4	13/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 680萬
2020/11/30	台北市信義區永吉路369號	102.4	6,680	59.4	14/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 600萬
2020/11/01	台北市信義區永吉路367號	99.4	6,680	60.4	10/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 680萬
2020/10/06	台北市信義區永吉路367號	104.0	6,900	60.4	14/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 620萬
2020/09/19	台北市信義區永吉路367號	99.4	6,370	60.4	11/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2020/05/01	台北市信義區永吉路367號	100.0	6,680	60.4	12/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 640萬
2020/03/11	台北市信義區永吉路369號	100.4	6,330	59.4	11/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 370萬
2020/03/04	台北市信義區永吉路373號	—	280	500.9	1/14F	其他	3年	—	坡道平面 280萬
2020/03/04	台北市信義區永吉路373號	—	280	10.3	1/14F	其他	3年	—	坡道平面 280萬

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/06/17	台北市信義區永吉路367號	86,700	1,435	60.4	8/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/05/16	台北市信義區永吉路369號	83,000	1,398	49.2	9/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/02/25	台北市信義區永吉路367號	78,000	1,104	60.4	9/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/01/13	台北市信義區永吉路369號	70,000	1,180	59.4	9/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/06/04	台北市信義區永吉路367號	66,000	1,094	60.4	8/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/01/07	台北市信義區永吉路367號	70,000	1,160	60.4	6/14F	住宅大樓	—
2019/01/04	台北市信義區永吉路369號	114,000	2,083	54.8	1/14F	住宅大樓	0房0廳2衛
2019/01/04	台北市信義區永吉路371號	370,000	2,377	155.6	1/14F	住宅大樓	0房0廳2衛