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台北市內湖區五分街60號

台北市內湖區五分街60號・華廈・9 樓・屋齡 29 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 74.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1137 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 36.1–80.9 萬/坪・2012/09～2025/05・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/22
台北市內湖區五分街68號
80.9萬/坪
1,708 萬
21.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2024/04/13
台北市內湖區五分街60號
67.2萬/坪
2,520 萬
37.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
含增建
2023/05/14
台北市內湖區五分街68號
60.2萬/坪
1,750 萬
29.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2022/04/07
台北市內湖區五分街64號
52.3萬/坪
4,600 萬
82.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 24 年
坡道平面 300萬含增建
2022/04/07
台北市內湖區五分街66號
52.1萬/坪
5,100 萬
92.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 24 年
坡道平面 300萬含增建
2021/01/05
台北市內湖區五分街66號
53.3萬/坪
1,606 萬
30.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/12/28
台北市內湖區五分街66號
52.4萬/坪
1,638 萬
31.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2017/08/27
台北市內湖區五分街64號
52.5萬/坪
1,580 萬
30.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2017/08/01
台北市內湖區五分街56號
36.4萬/坪
2,430 萬
66.8 坪・2/3F・公寓・屋齡 20 年・0房0廳2衛
2017/08/01
台北市內湖區五分街54號
36.1萬/坪
2,419 萬
67.1 坪・2/3F・公寓・屋齡 20 年・0房0廳2衛
2017/02/15
台北市內湖區五分街66號
44.8萬/坪
1,400 萬
31.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2016/09/20
台北市內湖區五分街68號
63.0萬/坪
1,330 萬
21.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 19 年・1房2廳1衛
2016/04/21
台北市內湖區五分街66號
40.2萬/坪
1,325 萬
33.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2015/11/26
台北市內湖區五分街60號
42.1萬/坪
1,480 萬
35.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2015/09/03
台北市內湖區五分街68號
56.0萬/坪
1,188 萬
21.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/22	台北市內湖區五分街68號	80.9	1,708	21.1	5/9F	華廈	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/04/13	台北市內湖區五分街60號	67.2	2,520	37.5	6/9F	華廈	26年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/05/14	台北市內湖區五分街68號	60.2	1,750	29.1	2/9F	華廈	25年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2022/04/07	台北市內湖區五分街64號	52.3	4,600	82.2	1/9F	華廈	24年	—	坡道平面 300萬	含增建
2022/04/07	台北市內湖區五分街66號	52.1	5,100	92.2	1/9F	華廈	24年	—	坡道平面 300萬	含增建
2021/01/05	台北市內湖區五分街66號	53.3	1,606	30.1	3/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/12/28	台北市內湖區五分街66號	52.4	1,638	31.3	5/9F	華廈	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/08/27	台北市內湖區五分街64號	52.5	1,580	30.1	4/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2017/08/01	台北市內湖區五分街56號	36.4	2,430	66.8	2/3F	公寓	20年	0房0廳2衛	—
2017/08/01	台北市內湖區五分街54號	36.1	2,419	67.1	2/3F	公寓	20年	0房0廳2衛	—
2017/02/15	台北市內湖區五分街66號	44.8	1,400	31.3	5/9F	華廈	19年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2016/09/20	台北市內湖區五分街68號	63.0	1,330	21.1	5/9F	華廈	19年	1房2廳1衛	—
2016/04/21	台北市內湖區五分街66號	40.2	1,325	33.0	2/9F	華廈	18年	2房2廳1衛	—
2015/11/26	台北市內湖區五分街60號	42.1	1,480	35.1	4/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2015/09/03	台北市內湖區五分街68號	56.0	1,188	21.2	3/9F	華廈	18年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+17.0%

中位年化報酬

+2.9%

近三年賣出 +2.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
五分街68號	2016/09/20	63.0	2025/05/22	80.9	8.7 年	+28.4%
五分街66號	2017/02/15	44.8	2019/12/28	52.4	2.9 年	+17%
五分街68號	2013/11/05	61.1	2016/09/20	63.0	2.9 年	+3.1%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/09	台北市內湖區五分街58號	15,000	797	18.9	6/9F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/11/21	台北市內湖區五分街68號	26,000	1,137	22.9	6/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/10/14	台北市內湖區五分街60號	103,000	1,372	75.2	1/9F	店面	—
2025/03/12	台北市內湖區五分街58號	15,000	797	18.9	6/9F	華廈	1房1廳1衛
2023/02/19	台北市內湖區五分街58號	15,000	797	18.9	6/9F	套房	1房0廳1衛	含管理費
2022/02/16	台北市內湖區五分街58號	15,000	797	18.9	6/9F	套房	1房0廳1衛	含管理費
2021/03/27	台北市內湖區五分街66號	30,000	995	30.1	—	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2020/07/06	台北市內湖區五分街60號	70,000	932	75.2	1/9F	店面	0房0廳1衛