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成功之裔

台北市內湖區民權東路6段123巷34弄15號・住宅大樓・12 樓・屋齡 24 年・10 棟

別名：成功之裔社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 46.5–77.5 萬/坪・2012/09～2022/03・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/03/27
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄11號
77.5萬/坪
3,800 萬
45.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2022/01/22
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄13號
66.5萬/坪
4,250 萬
60.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/09/04
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄15號
67.3萬/坪
4,400 萬
61.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2021/08/08
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄17號
69.3萬/坪
3,400 萬
45.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2020/05/21
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄19號
58.4萬/坪
2,200 萬
37.7 坪・5/12F・其他・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/21
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄19號
58.4萬/坪
2,400 萬
37.7 坪・3/12F・其他・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2018/03/24
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄13號
61.3萬/坪
3,580 萬
54.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2017/10/13
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄15號
46.7萬/坪
3,059 萬
60.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2017/04/21
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄21號
51.7萬/坪
2,600 萬
50.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2017/04/07
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄19號
58.4萬/坪
2,200 萬
37.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房1廳2衛
2017/02/12
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄13號
46.5萬/坪
3,066 萬
60.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2016/12/20
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄11號
50.3萬/坪
2,768 萬
51.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2014/02/16
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄7號
58.8萬/坪
2,888 萬
49.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2013/06/06
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄11號
53.6萬/坪
2,988 萬
55.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳2衛
含增建
2013/05/01
台北市內湖區民權東路6段123巷34弄21號
54.7萬/坪
2,750 萬
50.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/27	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄11號	77.5	3,800	45.4	11/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2022/01/22	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄13號	66.5	4,250	60.2	11/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/09/04	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄15號	67.3	4,400	61.6	1/12F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/08/08	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄17號	69.3	3,400	45.5	10/12F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/05/21	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄19號	58.4	2,200	37.7	5/12F	其他	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/21	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄19號	58.4	2,400	37.7	3/12F	其他	16年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2018/03/24	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄13號	61.3	3,580	54.4	11/12F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2017/10/13	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄15號	46.7	3,059	60.2	4/12F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2017/04/21	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄21號	51.7	2,600	50.3	4/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2017/04/07	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄19號	58.4	2,200	37.7	5/12F	住宅大樓	15年	3房1廳2衛	—
2017/02/12	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄13號	46.5	3,066	60.6	2/12F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2016/12/20	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄11號	50.3	2,768	51.1	6/12F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2014/02/16	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄7號	58.8	2,888	49.1	3/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2013/06/06	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄11號	53.6	2,988	55.8	11/12F	住宅大樓	11年	5房2廳2衛	—	含增建
2013/05/01	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄21號	54.7	2,750	50.3	4/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+4.3%

中位年化報酬

+1.1%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民權東路6段123巷34弄11號	2013/06/06	53.6	2022/03/27	77.5	8.8 年	+44.7%
民權東路6段123巷34弄13號	2018/03/24	61.3	2022/01/22	65.7	3.8 年	+7.2%
民權東路6段123巷34弄19號	2017/04/07	58.4	2020/05/21	58.4	3.1 年	0%
民權東路6段123巷34弄21號	2013/05/01	54.7	2017/04/21	51.7	4 年	-5.5%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/08/08	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄15號	70,000	1,081	60.2	10/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2022/06/28	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄17號	46,000	1,015	45.3	5/12F	辦公商業大樓	4房2廳2衛
2020/11/08	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄19號	40,000	856	42.8	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/09/22	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄21號	36,000	717	50.3	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/08/10	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄15號	60,000	926	54.4	10/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2020/05/05	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄15號	60,000	929	60.1	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/10/02	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄15號	63,000	975	60.1	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/07/30	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄19-1號	35,000	1,630	21.5	—	店面	—
2019/07/16	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄17號	48,000	1,058	45.3	5/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/05/06	台北市內湖區民權東路6段123巷34弄19號	35,000	1,610	21.7	1/12F	店面	—